서울시는 10월 7일 제16차 도시계획위원회에서 동작구 대림삼거리역 역세권활성화사업의 정비구역 지정 및 정비계획안을 수정 가결했다고 10월 9일 밝혔다. 신안산선 대림삼거리역 동쪽에 최고 35층, 481가구 규모의 주거·상업 복합단지가 들어선다. 이곳은 2023년 10월 역세권활성화사업 대상지로 선정됐다.
대상지는 동작구 신대방동 588의 7 일대로 면적은 1만4452㎡다. 계획에 따라 용적률 500% 이하, 최고 높이 124m의 4개 동을 조성하며, 대림삼거리역과 지하철 2호선 신대방역 사이에는 장기전세주택이 들어선다.
보행환경 개선을 위해 폭 6m인 신대방길과 신대방16길은 각각 12m, 9m로 넓어진다. 시흥대로변에는 공개공지를 조성하고, 공공기여시설로 어르신 종합케어센터를 마련할 계획이다.
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
동작구 아파트 최근 3개월 매매는 412건, 3.3㎡당 중위값은 6,360만원으로 집계됐다. 1년 전 같은 기간은 823건, 5,234만원이며 중위값 변화는 +21.5%였지만, 2026.09 거래는 신고가 진행 중이고 구 단위 집계는 사업지 개별 거래와 다르다.
사업 계획의 가구 수와 높이, 보행로 정비 및 공공기여시설 내용을 구분해 안내할 필요가 있다. 실제 공급 시기와 세부 계획은 후속 절차에서 확정되는 내용을 확인해야 한다.
아파트 · 2026년 9월까지 집계
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다.
이 기사를 묶은 이슈 해설동작구, 대림삼거리역 개발 구체화·정비권한 이양 논의
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.
