용산구 리버힐에이동 60억원·송파구 아시아선수촌 55억원 거래 등록
GPlace 데이터 해설국토교통부 실거래가를 GPlace 가 집계했습니다
실거래로 확인해 보니
GPlace 실거래 집계에는 리버힐에이동 전용 144.42㎡가 2026.09. 아시아선수촌아파트도 전용 151.008㎡ 안팎 거래로 2026.10.08 55억원, 2026.07.03 57억 5,000만원이 집계됐다.
중개 현장에서 볼 점
거래를 설명할 때는 계약일과 실거래가 등록일을 구분하고, 전용면적과 층, 중개거래 여부를 함께 확인할 필요가 있다. 같은 단지의 과거 거래와 비교할 때는 면적 기준이 같은지도 살펴야 한다.
GPlace 실거래 자료
아파트 · 2026년 9월까지 집계
용산구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 152건, 3.3㎡당 중위 8,162만원 — 1년 전 같은 기간(404건, 6,679만원)보다 +22.2%
- 2026.08 한 달 매매 44건(1년 전 같은 달 141건)
- 전세가율(단지별 중위) 43%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 22위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 8,363만원(+3.8%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 7,568만원 → 2026.09 8,053만원(+6.4%)
송파구
- 최근 3개월(2026.09까지, 끝 달은 신고 진행 중) 아파트 매매 797건, 3.3㎡당 중위 7,709만원 — 1년 전 같은 기간(906건, 6,569만원)보다 +17.4%
- 2026.08 한 달 매매 172건(1년 전 같은 달 155건)
- 전세가율(단지별 중위) 49%
- 1년 가격 변화 시·군·구 237곳 중 38위
- 모형 예측(참고용): 2027.03 3.3㎡당 8,822만원(+6.3%)
- 최근 흐름(3개월 가중 3.3㎡당): 2024.10 6,145만원 → 2026.09 8,301만원(+35.1%)
리버힐에이동(용산구 동빙고동 · 2000년)
- 최근 12개월 매매 1건, 3.3㎡당 중위 1억 3,734만원
- 가장 최근 매매: 2026.09.30 · 전용 144.42㎡ · 2층 · 60억원
- 전용 144.42㎡ 안팎 최근 12개월 매매: 2026.09.30 60억원
아시아선수촌아파트(송파구 잠실동 · 1986년)
- 최근 12개월 매매 25건, 3.3㎡당 중위 1억 2,391만원 — 그 앞 12개월(18건, 1억 128만원)보다 +22.3%
- 가장 최근 매매: 2026.10.08 · 전용 151.01㎡ · 6층 · 55억원
- 전용 151.008㎡ 안팎 최근 12개월 매매: 2026.10.08 55억원, 2026.07.03 57억 5,000만원, 2026.06.04 54억 2,500만원, 2026.05.29 54억원, 2026.05.18 56억원
- 전세가율(최근 12개월 중위) 28%
국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 GPlace 가 집계(해제 거래 제외 · 전용면적 기준 3.3㎡ 환산). 최근 달은 신고 기한(30일) 때문에 거래가 덜 잡힐 수 있습니다. 지역 중위값이며 개별 물건의 시세가 아닙니다. 예측은 참고용입니다. 집계 방법
이 기사를 묶은 이슈 해설용산구, 땅값 상승과 거래 흐름 속 고가 주택 이슈
GPlace 뉴스 · 생성형 AI를 활용해 작성했습니다. 자료 칸의 숫자는 GPlace 실거래 집계에서 바로 옮겼습니다.