DL이앤씨가 성남시 중원구 상대원2구역 조합원 홍보관을 지난 10일 개관했다고 15일 밝혔다. 시공사 교체를 둘러싼 갈등 속에서 조합원에게 사업 계획을 설명하고 사업 추진 의지를 전달하기 위해 마련했다.
상대원2구역 재개발은 상대원동 3810 일대에 지상 최고 29층, 43개 동, 4885가구 규모의 단지를 조성하는 사업이다. DL이앤씨는 2021년 도급계약을 맺었으나 조합이 GS건설로 시공사 교체를 추진하면서 갈등이 이어졌다. 지난 7월 법원은 시공사 교체를 의결한 조합 총회의 효력을 정지해 달라는 DL이앤씨의 가처분 신청을 받아들여 시공사 지위를 유지하도록 했다. 조합의 이의신청 절차가 진행 중이며, 우선협상대상자 지위를 확보했던 GS건설도 수주 의지를 이어가고 있다.
홍보관은 DL이앤씨가 제안한 새 단지명 그라투스(GRATUS)를 내걸고 이달 30일까지 사전 예약제로 운영된다. 매일 오전 11시부터 오후 7시까지 문을 열고, 하루 네 차례 방문 프로그램을 진행한다. DL이앤씨는 개관 직후 조합원 방문이 이어져 예약 인원이 1000명을 넘어섰다고 밝혔다.
조합과 DL이앤씨는 도급변경계약 조율과 착공 인허가를 위한 협의를 진행하고 있다. DL이앤씨는 옥탑 디자인과 커튼월룩, 금속 패널, 문설주 디자인을 적용하고, 1만9500㎡ 규모의 커뮤니티 시설 58개와 스카이풀·게스트하우스·스카이라운지·스카이 프라이빗 스파 등 6개 스카이 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다.
DL이앤씨는 분담금을 입주 1년 후 100% 납부하는 조건과 3.3㎡당 699만원의 확정 공사비를 제시했다. 일반분양가 100% 수용과 신속한 착공, 조합 요구 도급계약서안 100% 수용도 약속했으며 프리미엄 가전제품 5년 구독·케어 서비스를 제공할 계획이다. 공사비 인상분은 한국부동산원의 공사비 검증 절차를 거쳐야 한다.