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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,308만원으로 성남시 중원구 아파트 단지 중위(3,073만원)보다 7.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 성남시 중원구 도촌남로 99
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동분당더퍼스트 도촌동 | 2010 | 190m | 22건 | 3,405만원 | +13.9% | 8억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 60% |
| 東분당파크뷰 도촌동 | 2013 | 250m | 26건 | 2,792만원 | +4.5% | 10억 4,000만원 26.09 · 119㎡ | 69% |
| 동분당포레스트 도촌동 | 2007 | 350m | 19건 | 3,210만원 | +5.8% | 9억원 26.07 · 85㎡ | 67% |
| LH동분당센트럴파크 도촌동 | 2010 | 920m | 29건 | 4,009만원 | +26.2% | 11억원 26.10 · 85㎡ | 54% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 분당중학군 — 내정중학교, 도촌중학교, 매송중학교, 백현중학교, 분당중학교, 불곡중학교, 샛별중학교, 서현중학교, 송림중학교, 수내중학교, 야탑중학교, 양영중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
학구도 기준으로 도촌초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동분당더퍼스트, 東분당파크뷰, 동분당포레스트, LH동분당센트럴파크입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 도촌초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,308만원으로 성남시 중원구 아파트 단지 중위(3,073만원)보다 7.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 LH동분당센트럴파크(4,009만원), 가장 낮은 곳은 東분당파크뷰(2,792만원)입니다.