동분당포레스트(성남시 중원구 도촌동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,210만원으로 성남시 중원구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 10.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 27곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 도촌초등학교까지 직선 350m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-07-27에 전용 85㎡ 3층 9억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,210만원입니다.
동분당포레스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 26분, 1~3층 평균 3시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
동분당포레스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도촌초등학교이고, 직선거리 350m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
302동
303동
304동
305동
306동
307동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 16% · 1~2시간 4% · 2~4시간 8% · 4~6시간 12% · 6시간 이상 59%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
8
8억 5,500만원
2025-12-01
85.0㎡
13
8억 2,000만원
2025-10-14
85.0㎡
4
7억 8,500만원
2025-10-02
85.0㎡
10
8억 2,500만원
2025-10-02
85.0㎡
8
7억 8,200만원
2025-10-01
85.0㎡
10
7억 4,400만원
2025-10-01
85.0㎡
10
7억 4,400만원 (해제)
2025-09-26
85.0㎡
5
8억 500만원
2025-08-22
85.0㎡
4
7억 5,000만원
2025-08-07
85.0㎡
9
7억 8,000만원
2025-06-27
85.0㎡
11
7억 8,000만원
2025-06-24
85.0㎡
8
7억 8,000만원
2025-05-23
85.0㎡
1
7억 2,000만원
2025-05-06
75.5㎡
11
7억 2,500만원
2025-04-09
85.0㎡
14
8억 3,700만원
2025-04-09
85.0㎡
13
7억 8,800만원
2025-03-22
85.0㎡
3
7억 5,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-14
75.5㎡
11
6억 1,000만원 (전세)
2026-08-26
85.0㎡
5
5억 4,600만원 (전세)
2026-08-26
85.0㎡
10
5억원 · 월 65만원
2026-08-19
85.0㎡
11
1억원 · 월 200만원
2026-08-17
85.0㎡
3
1억 5,000만원 · 월 180만원
2026-07-31
85.0㎡
2
4억 6,300만원 (전세)
2026-07-29
85.0㎡
9
6억원 (전세)
2026-07-08
85.0㎡
4
4억 6,300만원 (전세)
2026-07-04
85.0㎡
6
3억원 · 월 140만원
2026-06-20
85.0㎡
7
5억 8,800만원 (전세)
2026-06-20
85.0㎡
7
5억 4,600만원 (전세)
2026-06-13
85.0㎡
8
4억원 · 월 100만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
