서울 연립주택 전셋값이 10월 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. KB부동산의 10월 월간 주택가격 시계열에서 서울 연립주택 전세가격지수는 101.6으로 나타났다. 강북 14개구는 101.7, 강남 11개구는 101.5로 모두 역대 최고 수준이었다.
서울 연립주택 전세가격지수는 8월 101.3에서 10월 101.6으로 0.3p 올랐다. 강북 14개구는 101.3에서 101.7로 0.4p, 강남 11개구는 101.3에서 101.5로 0.2p 상승했다. 전국 지수는 100.5에서 100.6으로 0.1p 올라 서울의 상승폭이 더 컸다.
아파트 전셋값도 최고 수준을 기록했다. 10월 서울 아파트 전세가격지수는 108.7이었고, 강북 14개구와 강남 11개구는 각각 110.6, 107.0으로 통계 작성 이래 최고치를 나타냈다. 서울 아파트 지수는 8월 107.1에서 10월 108.7로 1.6p 상승했다. 강북 14개구는 108.7에서 110.6으로 1.9p, 강남 11개구는 105.6에서 107.0으로 1.4p 올랐다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 올해 1월 1일∼10월 29일 서울 연립·다세대 전월세 거래는 11만1481건으로 지난해 같은 기간 11만1229건과 비슷했다. 전세 거래는 4만4986건에서 4만1483건으로 3503건(7.8%) 감소했고, 전월세 거래 중 전세 비중은 40.4%에서 37.2%로 3.2%p 낮아졌다.
같은 기간 서울 아파트 전월세 거래는 22만6134건에서 18만5095건으로 18.1% 줄었다. 전세 거래는 12만6986건에서 9만847건으로 28.5% 감소했고, 전세 비중은 56.2%에서 49.1%로 7.1%p 하락했다.