수도권의 11월 아파트 입주 물량이 전월보다 49% 감소한 4031세대로 집계됐다. 서울은 488세대에 그치고 인천은 입주 예정 물량이 없다.
직방은 19일 11월 전국 입주 물량이 21개 단지, 1만 1559세대라고 밝혔다. 전월 1만 6567세대보다 30%, 전년 동월 2만 2551세대보다 49% 줄었다. 권역별로는 수도권 4031세대, 지방 7528세대이며 지방도 전월보다 13% 감소했다.
서울은 3개 단지 488세대다. 구로구 개봉동 개봉루브루 295세대, 마포구 동교동 홍대입구역센트럴아르떼해모로 123세대, 양천구 신월동 한양LEEPS 70세대로, 모두 300세대 미만의 소규모 정비사업 단지다.
경기는 6개 단지 3543세대로 전월 2788세대보다 27% 늘었다. 지역별 물량은 평택시 1604세대, 이천시 1532세대, 용인시 348세대, 부천시 59세대다. 평택에서는 화양지구의 평택푸르지오센터파인 851세대와 평택화양지구동문디이스트(6-2BL) 753세대가 입주를 시작한다. 화양지구는 올해 총 4개 단지, 4729세대가 입주한다. 이천에서는 이천중리지구B3블록금성백조예미지 1009세대와 이천역신안인스빌퍼스티지 523세대가 입주하며, 중리지구의 올해 누적 물량은 2643세대다. 용인에서는 포곡읍 용인에버랜드역대원칸타빌 348세대가 예정돼 있다.
지방 물량은 전북 2430세대, 울산 2153세대, 부산 1067세대, 경북 763세대, 대전 660세대, 강원 228세대, 충남 182세대, 제주 45세대 순이다. 전북과 울산이 지방 물량의 61%를 차지하며, 전남·광주와 대구·경남은 입주 물량이 없다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 전셋값 상승과 매물 부족이 이어지고 있으며, 새 아파트 입주가 신규 전세 매물 공급 계기가 되는 만큼 지역별 입주 물량에 따라 시장 영향이 다를 수 있다고 밝혔다.
12월 전국 입주 물량은 1만 6211세대로 늘어날 전망이다. 수도권은 8131세대로 인천과 경기를 중심으로 공급되고, 서울은 600여 세대에 그칠 예정이다. 올해 4분기 입주 물량은 약 4만 4300여 세대로 추산됐다. 지난 3분기 3만 5700여 세대보다 24% 늘지만, 전년 동기 7만 2400여 세대보다는 39%가량 적은 규모다.