서울 아파트값 상승세와 금리 부담이 이어지는 가운데 실수요자들이 정책자금 대출을 활용할 수 있는 9억원 이하 아파트에 주목하고 있다. 서울 아파트값이 88주 연속 상승한 가운데, 정책대출은 시중은행 상품보다 낮은 금리로 이용할 수 있어 내 집 마련 수단으로 관심을 받고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 거래는 5만3611건으로 지난해 같은 기간 6만6369건보다 19.2% 감소했다. 반면 6억원 이하 거래는 1만1676건에서 1만2306건으로 5.4% 증가했다. 전체 거래에서 차지하는 비중은 17.59%에서 22.95%로 5.36%포인트 높아졌다.
9억원 이하 아파트 거래 비중도 지난해 같은 기간 40.47%에서 49.0%로 8.53%포인트 상승했다. 서울 집값 상승과 전·월세 매물 부족으로 주거비 부담이 커지면서 정책자금 대출은 신혼부부와 20·30대 실수요자의 대안으로 주목받고 있다. 다만 상품마다 신청 자격과 대상 주택, 대출 한도가 달라 조건을 살펴야 한다.