서울 아파트 매매가격이 10월 첫째 주 전주보다 0.12% 오르며 87주 연속 상승했다. 상승폭은 직전 주보다 0.03%포인트 커져 6주 만에 확대됐고, 올해 서울 전세가격 누적 상승률은 매매 상승률을 넘어섰다.
한국부동산원이 발표한 10월5일 기준 주간 동향에서 서울 매매가격은 전주 대비 0.12% 상승했다. 상승폭은 8월 다섯째 주부터 5주 연속 축소된 뒤 직전 주 0.10% 아래까지 둔화했다가 다시 커졌다. 서울 매매가격은 작년 2월 첫째 주부터 상승세를 이어갔으며, 종전 최장 기록인 2020년 6월 둘째 주∼2022년 1월 셋째 주의 85주는 직전 주 경신됐다.
한국부동산원은 일부 지역에서 하향 조정된 계약이 체결됐지만, 정주 여건이 양호한 대단지와 역세권을 중심으로 수요가 이어져 상승 거래가 나타났다고 밝혔다. 강남3구와 용산구는 약세를 이어갔다. 서초구는 -0.27%, 강남구는 -0.34%로 각각 9주 연속 하락했고, 송파구는 -0.19%로 5주째 내렸다. 용산구는 -0.01%로 2주 연속 하락했다. 동작구는 0.02% 상승해 보합권에 가까워졌다.
서대문구(0.36%), 강북구(0.35%), 금천구(0.34%), 관악구(0.33%), 도봉구(0.32%), 노원구(0.31%) 등은 상승세를 유지했다. 경기는 0.18% 올랐고 인천은 0.02% 상승했다. 수도권 전체는 0.14% 상승했으며, 비수도권은 4주째 보합을 기록했다. 전국 매매가격은 0.07% 올랐다.
전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.09% 상승했다. 서울은 0.16% 올랐고, 서초구는 -0.21%로 8주째 하락했다. 성동구와 성북구는 각각 0.31%, 노원구는 0.30% 상승했다. 올해 서울 전세 누적 상승률은 8.35%로 매매 상승률 8.31%를 웃돌았다. 전세 상승률은 성북구가 14.08%로 가장 높았고, 노원구 13.52%, 강북구 10.94%, 성동구 10.84%, 도봉구 10.82% 순이었다. 경기는 0.14%, 인천은 0.15% 상승했으며 수도권 전세가격은 0.15% 올랐다. 비수도권은 0.03% 상승했다.