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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 별내역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,522만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 58.0% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
지하철 · 전철 · 한국철도공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 남양주시 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 1곳 | 4,374만원 | +174.0% |
| 500m~1km | 4곳 | 2,500만원 | +56.6% |
| 1km 안 전체 | 5곳 | 2,522만원 | +58.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +2.8%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 별내자이더스타 별내동 | 2023 | 500m | 70건 | 4,374만원 | +12.2% | 12억 3,000만원 26.09 · 100㎡ | 49% |
| 별내역우미린더퍼스트 별내동 | 2012 | 820m | 32건 | 2,451만원 | +2.8% | 10억원 26.09 · 118㎡ | 66% |
| 쌍용예가 별내동 | 2012 | 900m | 42건 | 2,620만원 | +1.9% | 8억 8,000만원 26.09 · 102㎡ | 62% |
| 동익미라벨(1058) 별내동 | 2013 | 960m | 29건 | 2,522만원 | +2.1% | 8억 8,500만원 26.09 · 111㎡ | 61% |
| 동익미라벨(1060) 별내동 | 2013 | 960m | 39건 | 2,478만원 | +4.2% | 7억 9,000만원 26.09 · 102㎡ | 66% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 별내역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,522만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 58.0% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 1곳의 3.3㎡당 매매 중위는 4,374만원, 500m~1km 단지 4곳은 2,500만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.