별내역우미린더퍼스트
남양주시 별내동 1035 · 아파트 · 2012년 준공
별내역우미린더퍼스트(남양주시 별내동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,451만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 42.6% 높습니다. 배정 초등학교인 한별초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생한별초등학교별내역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,451만원같은 지역 · 연식대 대비 +42.6%
1년 변화+2.8%
매매(12개월)32건
전세가율66%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 25건 | 2,465만원 |
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| 2025년 | 11건 | 2,395만원 |
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| 2024년 | 12건 | 2,302만원 |
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| 2023년 | 7건 | 2,367만원 |
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| 2022년 | 3건 | 2,802만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-30 | 117.6㎡ | 7 | 10억원 |
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| 2026-09-20 | 118.0㎡ | 12 | 8억 9,800만원 |
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| 2026-09-17 | 118.0㎡ | 16 | 8억 9,800만원 |
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| 2026-09-16 | 118.0㎡ | 5 | 8억 8,000만원 |
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| 2026-09-12 | 102.0㎡ | 8 | 8억 5,000만원 |
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| 2026-09-11 | 101.9㎡ | 4 | 8억 3,000만원 |
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| 2026-09-11 | 118.0㎡ | 9 | 8억 6,000만원 |
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| 2026-09-10 | 118.0㎡ | 9 | 8억 8,000만원 |
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| 2026-09-06 | 118.0㎡ | 15 | 8억 8,800만원 |
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| 2026-08-31 | 118.0㎡ | 18 | 5억 9,000만원 |
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| 2026-08-25 | 101.9㎡ | 7 | 8억 3,000만원 |
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| 2026-08-22 | 102.0㎡ | 17 | 8억 3,000만원 |
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| 2026-08-21 | 118.0㎡ | 7 | 8억 7,000만원 |
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| 2026-08-14 | 118.0㎡ | 16 | 8억 6,000만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 한별초등학교 · 직선 380m
- 가장 가까운 역: 별내역 · 직선 820m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.6km
- 반경 500m 상권 점포 107곳 · 전국 단지 중 상위 89%
- 반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 69곳 · 전국 단지 중 상위 37%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
별내역우미린더퍼스트 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 118㎡ 7층 10억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,451만원입니다.
별내역우미린더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 한별초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
