별내자이더스타(남양주시 별내동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,374만원으로 남양주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 32.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 한별초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 100㎡ 7층 12억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 4,374만원입니다.
별내자이더스타은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 48분, 1~3층 평균 3시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
별내자이더스타 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 한별초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 14% · 2~4시간 27% · 4~6시간 13% · 6시간 이상 46%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
31
11억 4,500만원
2026-08-11
84.6㎡
17
11억 9,500만원
2026-08-08
84.6㎡
19
11억원
2026-08-06
85.0㎡
2
11억 6,500만원 (해제)
2026-08-01
85.0㎡
20
11억 6,000만원
2026-07-28
84.6㎡
32
12억원
2026-07-25
84.6㎡
11
10억 9,000만원
2026-07-25
85.0㎡
33
12억원
2026-07-23
99.7㎡
7
12억 3,000만원
2026-07-20
99.7㎡
33
13억 7,500만원
2026-07-19
84.6㎡
30
11억 3,000만원
2026-07-15
84.6㎡
9
11억 8,000만원
2026-07-09
84.6㎡
28
11억 3,000만원
2026-07-07
84.6㎡
38
11억 7,000만원
2026-07-06
84.6㎡
33
11억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-19
84.6㎡
36
7억원 (전세)
2026-09-19
84.6㎡
36
7억원 (전세)
2026-09-03
84.6㎡
33
7억 2,000만원 (전세)
2026-09-02
84.6㎡
29
7억 2,000만원 (전세)
2026-08-29
99.9㎡
8
7억 6,650만원 (전세)
2026-08-26
84.6㎡
27
5억원 · 월 100만원
2026-08-25
99.9㎡
18
8억 1,000만원 (전세)
2026-08-19
85.0㎡
19
7억원 (전세)
2026-08-19
85.0㎡
19
7억원 (전세)
2026-08-15
84.6㎡
37
5억 8,800만원 (전세)
2026-08-07
84.6㎡
31
6억원 (전세)
2026-08-05
99.9㎡
25
8억 4,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
