신안인스빌
남양주시 별내동 1047 · 아파트 · 2012년 준공
신안인스빌(남양주시 별내동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,781만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 61.8% 높습니다. 배정 초등학교인 화접초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생화접초등학교갈매역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,781만원같은 지역 · 연식대 대비 +61.8%
1년 변화+2.9%
매매(12개월)62건
전세가율67%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 52건 | 2,781만원 |
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| 2025년 | 23건 | 2,723만원 |
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| 2024년 | 25건 | 2,645만원 |
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| 2023년 | 16건 | 2,567만원 |
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| 2022년 | 11건 | 3,034만원 |
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| 2021년 | 1건 | 3,248만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-10-01 | 85.0㎡ | 10 | 8억원 |
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| 2026-09-22 | 85.0㎡ | 12 | 8억원 |
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| 2026-09-14 | 85.0㎡ | 2 | 7억 6,000만원 |
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| 2026-09-12 | 85.0㎡ | 10 | 7억 8,000만원 |
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| 2026-08-26 | 85.0㎡ | 10 | 7억 5,000만원 |
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| 2026-08-21 | 85.0㎡ | 2 | 7억 5,000만원 |
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| 2026-08-19 | 85.0㎡ | 8 | 7억 6,000만원 |
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| 2026-08-18 | 85.0㎡ | 2 | 7억 6,000만원 |
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| 2026-08-08 | 85.0㎡ | 13 | 7억 8,000만원 |
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| 2026-08-05 | 85.0㎡ | 17 | 7억 1,000만원 |
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| 2026-07-23 | 85.0㎡ | 3 | 7억 3,000만원 |
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| 2026-07-22 | 85.0㎡ | 2 | 7억 2,000만원 |
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| 2026-07-22 | 85.0㎡ | 2 | 6억 9,500만원 |
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| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 12 | 7억 3,000만원 |
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| 2026-07-06 | 85.0㎡ | 2 | 7억원 |
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| 2026-07-06 | 85.0㎡ | 9 | 7억 1,000만원 |
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| 2026-07-02 | 85.0㎡ | 4 | 7억 2,500만원 |
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| 2026-06-29 | 85.0㎡ | 17 | 7억 4,500만원 |
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| 2026-06-27 | 85.0㎡ | 18 | 7억 4,000만원 |
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| 2026-06-22 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-09-18 | 85.0㎡ | 4 | 5억 5,000만원 (전세) |
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| 2026-08-31 | 85.0㎡ | 5 | 3억원 · 월 80만원 |
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| 2026-08-31 | 85.0㎡ | 9 | 2억원 · 월 150만원 |
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| 2026-08-19 | 85.0㎡ | 13 | 5억 2,000만원 (전세) |
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| 2026-08-10 | 85.0㎡ | 3 | 4억 7,250만원 (전세) |
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| 2026-08-03 | 85.0㎡ | 6 | 1억 2,000만원 · 월 180만원 |
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| 2026-07-28 | 85.0㎡ | 5 | 4억 9,000만원 (전세) |
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| 2026-07-28 | 85.0㎡ | 4 | 5억 1,000만원 (전세) |
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| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 6 | 1억원 · 월 100만원 |
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| 2026-07-13 | 85.0㎡ | 14 | 4억 6,500만원 (전세) |
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| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 12 | 5억원 (전세) |
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| 2026-07-11 | 85.0㎡ | 12 | 5억원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 화접초등학교 · 직선 650m
- 가장 가까운 역: 갈매역 · 직선 1.6km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 3.4km
- 반경 500m 상권 점포 389곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 편의점 9곳 · 전국 단지 중 상위 69%
- 반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
- 반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 64곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
신안인스빌 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 10층 8억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,781만원입니다.
신안인스빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화접초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
