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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 별내별가람역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,008만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 88.4% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 2곳입니다.
지하철 · 전철 · 남양주도시공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 남양주시 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 2곳 | 3,008만원 | +88.4% |
| 500m~1km | 2곳 | 2,938만원 | +84.0% |
| 1km 안 전체 | 4곳 | 3,008만원 | +88.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +3.9%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 별내별가람역 한라비발디 별내동 | 2013 | 270m | 44건 | 2,777만원 | +4.7% | 7억 7,000만원 26.08 · 85㎡ | 73% |
| 별내아이파크2차 별내동 | 2015 | 410m | 105건 | 3,238만원 | +3.3% | 8억 8,000만원 26.09 · 84㎡ | 61% |
| 별내별헤임 별내동 | 2023 | 480m | 0건 | - | - | - | - |
| 별내퍼스트포레 별내동 | 2022 | 530m | 28건 | 3,563만원 | +4.5% | 7억원 26.09 · 56㎡ | 80% |
| 현대아이파크 별내동 | 2012 | 630m | 40건 | 2,313만원 | +2.7% | 7억 6,000만원 26.09 · 107㎡ | 68% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 별내별가람역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,008만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 88.4% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 2곳의 3.3㎡당 매매 중위는 3,008만원, 500m~1km 단지 2곳은 2,938만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.