별내별가람역 한라비발디(남양주시 별내동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,777만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 61.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 185곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 남양주덕송초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 16% · 4~6시간 28% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-13
84.6㎡
7
7억 1,500만원
2026-06-11
85.0㎡
1
6억 6,800만원
2026-06-06
85.0㎡
2
7억 2,000만원
2026-06-02
85.0㎡
18
7억 2,800만원 (해제)
2026-06-02
85.0㎡
18
7억 2,800만원
2026-05-31
85.0㎡
5
7억 1,000만원
2026-05-23
85.0㎡
2
6억 9,700만원
2026-05-20
85.0㎡
2
6억 7,500만원
2026-05-04
85.0㎡
18
7억 1,000만원
2026-04-30
85.0㎡
17
7억 3,000만원
2026-04-26
85.0㎡
12
6억 9,200만원
2026-04-22
85.0㎡
7
7억원
2026-03-23
75.6㎡
16
6억 9,000만원
2026-03-17
85.0㎡
4
7억원
2026-02-28
84.6㎡
17
7억 500만원
2026-02-07
85.0㎡
7
7억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-21
85.0㎡
10
3억원 · 월 65만원
2026-08-10
85.0㎡
10
4억원 · 월 65만원
2026-08-06
85.0㎡
14
1억원 · 월 200만원
2026-07-15
75.6㎡
17
5억원 (전세)
2026-07-03
85.0㎡
15
5억원 (전세)
2026-06-20
75.6㎡
4
1억원 · 월 138만원
2026-06-17
84.6㎡
5
1억 500만원 · 월 147만원
2026-05-28
85.0㎡
7
5억 5,000만원 (전세)
2026-05-16
85.0㎡
2
5억 3,000만원 (전세)
2026-05-14
85.0㎡
14
5억 5,000만원 (전세)
2026-05-11
84.6㎡
5
1억원 · 월 180만원
2026-05-11
84.6㎡
5
1억원 · 월 180만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
