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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 두실역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 17곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,008만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 14.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 금정구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 12곳 | 1,029만원 | −12.5% |
| 500m~1km | 5곳 | 935만원 | −20.5% |
| 1km 안 전체 | 17곳 | 1,008만원 | −14.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −2.1%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 석탑그레이스빌 구서동 | 2005 | 50m | 1건 | - | - | 2억 4,500만원 25.12 · 85㎡ | - |
| 성원맨투로빌 구서동 | 2004 | 80m | 2건 | - | - | 2억 8,500만원 26.06 · 85㎡ | 68% |
| 대성타워팰리스 구서동 | 2019 | 80m | 1건 | - | - | 2억 5,000만원 25.10 · 61㎡ | - |
| 궁전빌리지 구서동 | 2000 | 100m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 25.11 · 79㎡ | - |
| 아름베스트빌4차 구서동 | 2004 | 110m | 0건 | - | - | 1억 2,000만원 24.08 · 53㎡ | - |
| 구서동피닉스빌 구서동 | 2013 | 120m | 1건 | - | - | 1억 5,500만원 26.07 · 49㎡ | - |
| 하나로 구서동 | 2001 | 150m | 0건 |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 두실역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 17곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,008만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 14.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 12곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,029만원, 500m~1km 단지 5곳은 935만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
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| 2억 4,000만원 22.04 · 85㎡ |
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| 구서 협성 엠파이어 구서동 | 2013 | 180m | 12건 | 1,514만원 | −2.7% | 3억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
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| 궁전쉐르빌 구서동 | 2002 | 180m | 1건 | - | - | 1억 7,000만원 26.07 · 85㎡ | - |
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| 삼창 남산동 | 1985 | 200m | 0건 | - | - | 3억 8,500만원 21.12 · 64㎡ | - |
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| 꿈꾸는가 구서동 | 2017 | 200m | 1건 | - | - | 2억 500만원 26.07 · 68㎡ | 72% |
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| 부영벽산 구서동 | 1993 | 210m | 9건 | 1,014만원 | +7.0% | 2억 4,000만원 26.08 · 76㎡ | 77% |
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| 보성오페라 구서동 | 2018 | 210m | 1건 | - | - | 2억원 25.12 · 51㎡ | - |
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| 산들파르테2차 구서동 | 2018 | 240m | 2건 | - | - | 1억 9,000만원 26.01 · 49㎡ | - |
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| 평광청솔 남산동 | 2003 | 260m | 0건 | - | - | - | - |
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| 선경2 구서동 | 1988 | 270m | 13건 | 1,556만원 | −4.8% | 4억 2,100만원 26.08 · 121㎡ | 43% |
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| 우남이채롬 남산동 | 2006 | 280m | 4건 | 1,045만원 | +1.7% | 2억 4,500만원 26.06 · 81㎡ | - |
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| 남평N-CITY 구서동 | 2022 | 290m | 2건 | - | - | 3억원 26.09 · 55㎡ | 87% |
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| 산호 구서동 | 1984 | 290m | 0건 | - | - | 2억 8,000만원 24.11 · 81㎡ | - |
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| 구서신동아 구서동 | 1997 | 290m | 18건 | 981만원 | −1.3% | 1억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 86% |
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| 구서태성에버리치 구서동 | 2022 | 300m | 0건 | - | - | 1억 4,500만원 24.04 · 28㎡ | - |
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| 청아리치타운 구서동 | 2003 | 300m | 3건 | 903만원 | - | 2억 3,000만원 26.09 · 79㎡ | 85% |
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| 영화맨션 구서동 | 1991 | 310m | 0건 | - | - | 3억 4,100만원 22.05 · 84㎡ | - |
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| 석산빌라9 구서동 | 1991 | 310m | 0건 | - | - | - | - |
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| 금광예다움 구서동 | 2016 | 330m | 1건 | - | - | 1억 4,000만원 26.09 · 42㎡ | 87% |
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| 삼한골든뷰 구서동 | 2014 | 350m | 18건 | 815만원 | −1.7% | 6,000만원 26.09 · 24㎡ | - |
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| 금화 구서동 | 1981 | 350m | 1건 | - | - | 1억 7,000만원 26.01 · 59㎡ | - |
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| 명승명가 구서동 | 2006 | 360m | 3건 | 779만원 | −18.6% | 1억 9,500만원 26.08 · 85㎡ | 90% |
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| 진흥목화 구서동 | 2001 | 370m | 4건 | 1,109만원 | ±0.0% | 2억 6,000만원 26.08 · 85㎡ | 70% |
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| 동일 구서동 | 1986 | 390m | 2건 | - | - | 1억 9,500만원 26.02 · 78㎡ | 66% |
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| 한진아파트 구서동 | 1992 | 440m | 2건 | - | - | 1억 2,000만원 26.05 · 60㎡ | - |
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| 태성캐슬 구서동 | 2018 | 460m | 4건 | 1,044만원 | −5.0% | 2억 2,300만원 26.06 · 70㎡ | 95% |
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| 삼성파크 구서동 | 1984 | 460m | 4건 | 804만원 | - | 2억 2,000만원 26.05 · 71㎡ | 70% |
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| 구서다움파크 구서동 | 2022 | 470m | 3건 | 1,550만원 | −2.2% | 2억 5,000만원 26.08 · 65㎡ | 70% |
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| 경보 구서동 | 1996 | 500m | 4건 | 1,008만원 | +3.8% | 1억 7,950만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
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| 협성그린 구서동 | 1997 | 530m | 9건 | 935만원 | −4.2% | 1억 8,500만원 26.09 · 60㎡ | - |
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| 일신 구서동 | 1990 | 540m | 3건 | 722만원 | ±0.0% | 1억 8,000만원 26.08 · 79㎡ | 81% |
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| 구서우성 구서동 | 1994 | 540m | 24건 | 895만원 | −2.1% | 1억 8,000만원 26.09 · 73㎡ | 78% |
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| 선경3 구서동 | 1989 | 670m | 13건 | 1,052만원 | −10.0% | 2억 9,000만원 26.08 · 85㎡ | 74% |
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| 일신크리스탈빌라 구서동 | 1993 | 780m | 1건 | - | - | 3억 6,000만원 26.03 · 164㎡ | - |
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