중개 실무와 부동산 법령·세금, GPlace 사용법을 물어보세요. 뉴스·법령·칼럼·안내에서 근거를 찾아 답합니다.
질문은 외부 AI 서비스로 전송됩니다
답변을 만들기 위해 입력한 질문과 이 대화의 앞 내용을 Vercel, Inc.(미국)의 AI 모델로 보냅니다. 연락처·주민등록번호는 가린 뒤 보내고, GPlace 는 대화를 서버에 저장하지 않습니다. 자세한 내용은 개인정보처리방침 제5·6조에 있습니다.
부영벽산 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (금정구 구서동) · GPlace
부영벽산
금정구 구서동 166-1 · 아파트 · 1993년 준공
부영벽산(금정구 구서동 · 1993년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원으로 금정구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 21.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 38%입니다. 배정 초등학교인 구서초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-27에 전용 85㎡ 4층 2억 7,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원입니다.
부영벽산은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 13분, 1~3층 평균 2시간 39분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
부영벽산 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 구서초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 2% · 2~4시간 56% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 19%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-02-21
84.8㎡
7
2억 4,300만원
2025-01-31
84.8㎡
12
2억 2,700만원
2024-11-13
84.8㎡
8
3억 1,000만원
2024-10-09
82.1㎡
14
2억 7,000만원
2024-01-12
76.4㎡
1
2억 4,000만원
2023-10-23
83.1㎡
14
2억 8,500만원
2023-09-14
84.8㎡
16
2억 5,500만원
2023-09-02
76.4㎡
1
2억 3,950만원 (해제)
2023-08-07
151.8㎡
2
4억 2,000만원
2023-04-22
84.8㎡
12
3억 500만원
2023-04-17
82.1㎡
11
3억 1,600만원
2022-06-30
191.7㎡
4
5억 5,000만원
2022-05-16
84.8㎡
5
3억 4,000만원
2022-03-07
76.4㎡
17
2억 7,800만원
2022-02-12
191.7㎡
4
5억 7,000만원 (해제)
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-14
151.8㎡
11
1억원 · 월 70만원
2026-05-19
83.1㎡
17
1억 3,000만원 · 월 25만원
2026-01-29
84.8㎡
4
2억원 (전세)
2025-11-12
84.8㎡
7
1억원 · 월 40만원
2025-05-17
83.1㎡
9
2억원 (전세)
2025-03-28
84.8㎡
1
5,000만원 · 월 60만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
