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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구서역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 18곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,321만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 12.3% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 금정구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 12곳 | 1,166만원 | −0.9% |
| 500m~1km | 6곳 | 1,826만원 | +55.2% |
| 1km 안 전체 | 18곳 | 1,321만원 | +12.3% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 ±0.0%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아름베스트빌6차 구서동 | 2004 | 50m | 1건 | - | - | 1억 9,500만원 25.12 · 85㎡ | 82% |
| 구서역두산위브포세이돈 구서동 | 2020 | 70m | 25건 | 2,177만원 | +0.1% | 4억원 26.09 · 60㎡ | 71% |
| 태진팰리스 구서동 | 2018 | 90m | 2건 | - | - | 2억 5,000만원 26.02 · 58㎡ | 94% |
| 구서1차봄여름가을겨울 구서동 | 2023 | 100m | 1건 | - | - | 3억 5,944만원 25.11 · 51㎡ | 51% |
| 구서건흥 구서동 | 2001 | 110m | 1건 | - | - | 2억 3,000만원 26.03 · 82㎡ | - |
| 조은아파트 구서동 | 2016 | 120m | 0건 | - | - | 1억 5,700만원 23.08 · 46㎡ | - |
| 구서시티타워 구서동 | 2005 | 140m | 9건 | 1,097만원 | −1.6% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구서역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 18곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,321만원으로 금정구 아파트 단지 중위(1,177만원)보다 12.3% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 12곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 12곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,166만원, 500m~1km 단지 6곳은 1,826만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 3억 3,000만원 26.08 · 90㎡ |
| 95% |
| 삼흥펠리스빌 구서동 | 2005 | 150m | 2건 | - | - | 2억 6,000만원 26.06 · 85㎡ | - |
|---|
| 에이스하임 구서동 | 2003 | 160m | 0건 | - | - | 1억 9,000만원 22.04 · 58㎡ | - |
|---|
| 구서역포르투나 구서동 | 2022 | 180m | 1건 | - | - | 4억 7,990만원 26.08 · 78㎡ | 70% |
|---|
| 한진스카이 구서동 | 2010 | 190m | 1건 | - | - | 2억 6,300만원 25.11 · 79㎡ | - |
|---|
| 위클라우드1 구서동 | 2013 | 210m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 덕인센추리온 구서동 | 2004 | 210m | 5건 | 1,129만원 | −0.7% | 2억 7,600만원 26.08 · 85㎡ | 100% |
|---|
| 고려 구서동 | 1982 | 220m | 1건 | - | - | 2억 2,500만원 25.11 · 65㎡ | - |
|---|
| 구서동삼백크라시앙 구서동 | 2004 | 250m | 4건 | 969만원 | +3.6% | 2억 3,800만원 26.01 · 85㎡ | - |
|---|
| 창신 구서동 | 1982 | 260m | 0건 | - | - | 2억 8,000만원 24.08 · 62㎡ | - |
|---|
| 한일 구서동 | 1982 | 260m | 2건 | - | - | 2억 3,000만원 25.12 · 57㎡ | 51% |
|---|
| 스카이엘 구서동 | 2019 | 280m | 7건 | 1,439만원 | −6.1% | 2억 4,500만원 26.03 · 54㎡ | - |
|---|
| 구서백리명가에덴 구서동 | 2019 | 290m | 5건 | 1,731만원 | +3.8% | 2억 4,850만원 26.09 · 48㎡ | 73% |
|---|
| 유림노르웨이아침 구서동 | 2004 | 300m | 11건 | 976만원 | −10.4% | 1억 4,900만원 26.08 · 50㎡ | 75% |
|---|
| 대보드림채 구서동 | 2018 | 310m | 2건 | - | - | 3억 1,050만원 26.03 · 71㎡ | 74% |
|---|
| 용진베스트빌라 구서동 | 1999 | 310m | 0건 | - | - | 1억 6,000만원 25.06 · 82㎡ | - |
|---|
| 그린빌 구서동 | 2002 | 330m | 2건 | - | - | 1억 9,000만원 26.07 · 68㎡ | 89% |
|---|
| 대림포레 구서동 | 2013 | 340m | 1건 | - | - | 1억 4,500만원 26.08 · 47㎡ | 87% |
|---|
| 멤버스빌라트 구서동 | 2002 | 340m | 1건 | - | - | 1억 9,200만원 26.01 · 82㎡ | - |
|---|
| 새천년골든밸류빌 구서동 | 2003 | 350m | 4건 | 1,004만원 | - | 2억 5,000만원 26.09 · 83㎡ | - |
|---|
| 일화아트빌라 구서동 | 1991 | 350m | 0건 | - | - | 2억 9,000만원 25.05 · 141㎡ | - |
|---|
| 라경유닉스빌라트 구서동 | 2002 | 370m | 0건 | - | - | 3억 9,500만원 24.03 · 118㎡ | - |
|---|
| 구서벽산메가트리움 구서동 | 2004 | 390m | 7건 | 1,036만원 | −1.0% | 2억 4,700만원 26.07 · 85㎡ | 89% |
|---|
| 휴림아르페 구서동 | 2019 | 420m | 2건 | - | - | 2억 8,300만원 26.08 · 76㎡ | 87% |
|---|
| 산들마을 구서동 | 2017 | 430m | 4건 | 1,203만원 | −1.1% | 1억 6,500만원 26.09 · 45㎡ | - |
|---|
| 구서동쌍용예가2단지 구서동 | 2010 | 440m | 23건 | 2,122만원 | −2.4% | 8억원 26.08 · 158㎡ | 69% |
|---|
| 남영하이빌 구서동 | 2002 | 440m | 1건 | - | - | 2억원 25.12 · 85㎡ | - |
|---|
| 헤리티지우석 구서동 | 2023 | 470m | 2건 | - | - | 1억 8,000만원 26.07 · 43㎡ | - |
|---|
| 아름베스트빌1 구서동 | 2002 | 470m | 1건 | - | - | 7,000만원 26.08 · 34㎡ | - |
|---|
| 구서동하나로3 구서동 | 2002 | 480m | 0건 | - | - | 1억 7,000만원 25.03 · 73㎡ | - |
|---|
| 해마루3 부곡동 | 2019 | 480m | 0건 | - | - | 1억 9,500만원 25.02 · 59㎡ | - |
|---|
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 구서동 | 2006 | 490m | 79건 | 2,003만원 | +3.0% | 5억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
|---|
| 벽송 구서동 | 2003 | 510m | 3건 | 675만원 | −13.5% | 1억 7,300만원 26.08 · 85㎡ | - |
|---|
| 정원맨션 부곡동 | 1982 | 530m | 0건 | - | - | 9,000만원 22.10 · 50㎡ | - |
|---|
| 금정빌리지 부곡동 | 2014 | 530m | 1건 | - | - | 2억 1,000만원 26.09 · 82㎡ | - |
|---|
| 티아이더코어 부곡동 | 2019 | 540m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 구서다움 구서동 | 2013 | 540m | 1건 | - | - | 3억 500만원 26.02 · 76㎡ | 72% |
|---|
| 위클라우드16차 부곡동 | 2018 | 550m | 2건 | - | - | 1억 9,000만원 26.06 · 57㎡ | 88% |
|---|
| 나경위너스 부곡동 | 2014 | 560m | 0건 | - | - | 2억 2,200만원 24.05 · 70㎡ | - |
|---|
| 로이스타운 부곡동 | 2013 | 580m | 0건 | - | - | - | - |
|---|
| 구서SKVIEW1단지 구서동 | 2016 | 590m | 40건 | 2,529만원 | +5.4% | 7억 5,000만원 26.09 · 101㎡ | 66% |
|---|
| 구서동쌍용예가1단지 구서동 | 2010 | 600m | 4건 | 1,804만원 | +7.3% | 8억 2,000만원 26.09 · 158㎡ | 63% |
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| 중앙시티빌 부곡동 | 2000 | 610m | 1건 | - | - | 1억 700만원 26.07 · 94㎡ | - |
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| 태평양 구서동 | 1994 | 640m | 1건 | - | - | 1억 3,700만원 26.07 · 63㎡ | 80% |
|---|
| 구서SKVIEW2단지 구서동 | 2016 | 660m | 6건 | 1,932만원 | +0.8% | 4억 3,800만원 26.09 · 75㎡ | 77% |
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| 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 구서동 | 2006 | 660m | 68건 | 1,848만원 | +3.3% | 12억 4,000만원 26.09 · 230㎡ | 68% |
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| 태창빌라 부곡동 | 1984 | 690m | 0건 | - | - | 8,500만원 22.11 · 60㎡ | - |
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| 금강부광 구서동 | 1997 | 700m | 16건 | 709만원 | ±0.0% | 2억 2,000만원 26.06 · 85㎡ | 88% |
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| 송림 부곡동 | 1984 | 820m | 1건 | - | - | 7,400만원 26.03 · 49㎡ | 80% |
|---|