구서동쌍용예가2단지(금정구 구서동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,122만원으로 금정구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 41.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 39곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 장서초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 20% · 2~4시간 19% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 31%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
157.8㎡
5
9억 4,500만원
2026-01-19
85.0㎡
12
6억 3,000만원
2026-01-07
85.0㎡
13
6억 5,000만원
2025-12-31
157.8㎡
9
7억원
2025-12-09
156.8㎡
6
9억원
2025-11-16
132.1㎡
13
8억 3,000만원
2025-11-08
85.0㎡
9
6억 3,000만원
2025-10-31
85.0㎡
5
6억 3,500만원
2025-10-22
132.4㎡
14
8억 5,000만원
2025-10-16
156.8㎡
21
9억 4,000만원
2025-08-15
85.0㎡
13
6억 3,500만원
2025-08-05
85.0㎡
2
5억 7,700만원
2025-08-02
85.0㎡
5
6억 1,500만원
2025-07-26
132.4㎡
14
8억 6,000만원
2025-07-26
132.4㎡
14
8억 6,000만원 (해제)
2025-07-25
132.1㎡
8
7억 5,000만원
2025-07-23
157.8㎡
9
9억 2,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-22
157.8㎡
9
6억 5,000만원 (전세)
2026-06-26
85.0㎡
13
4억 2,000만원 (전세)
2026-06-04
157.8㎡
2
6억 5,000만원 (전세)
2026-05-25
132.1㎡
21
6억 2,000만원 (전세)
2026-05-25
132.1㎡
21
6억 2,000만원 (전세)
2026-02-10
132.1㎡
1
1억원 · 월 150만원
2026-01-24
132.4㎡
15
4억 9,000만원 (전세)
2026-01-10
157.8㎡
12
2억원 · 월 160만원
2025-12-14
157.8㎡
4
5,000만원 · 월 260만원
2025-09-05
132.1㎡
1
5억 8,000만원 (전세)
2025-07-12
132.1㎡
1
1억원 · 월 140만원
2025-06-04
132.4㎡
15
2억 9,000만원 · 월 30만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
