금정산쌍용예가
금정구 장전동 732 · 아파트 · 2012년 준공
금정산쌍용예가(금정구 장전동 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,962만원으로 금정구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.8% 높습니다. 배정 초등학교인 장전초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생장전초등학교장전역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,962만원같은 지역 · 연식대 대비 +30.8%
1년 변화+3.4%
매매(12개월)32건
전세가율68%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 17건 | 1,948만원 |
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| 2025년 | 46건 | 1,904만원 |
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| 2024년 | 19건 | 1,907만원 |
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| 2023년 | 23건 | 1,960만원 |
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| 2022년 | 9건 | 2,306만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-29 | 74.0㎡ | 11 | 4억 4,000만원 |
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| 2026-06-30 | 84.9㎡ | 18 | 5억원 |
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| 2026-06-20 | 84.9㎡ | 8 | 5억 1,900만원 |
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| 2026-06-20 | 84.9㎡ | 4 | 4억 6,500만원 |
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| 2026-06-05 | 84.9㎡ | 3 | 4억 7,000만원 |
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| 2026-05-29 | 74.0㎡ | 2 | 4억 1,000만원 |
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| 2026-05-13 | 84.9㎡ | 19 | 5억원 |
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| 2026-04-30 | 84.9㎡ | 7 | 5억 500만원 |
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| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 11 | 4억 9,800만원 |
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| 2026-04-25 | 84.9㎡ | 3 | 4억 5,300만원 |
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| 2026-04-19 | 84.9㎡ | 11 | 5억 2,000만원 |
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| 2026-04-01 | 84.9㎡ | 4 | 4억 9,000만원 |
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| 2026-02-02 | 84.9㎡ | 12 | 5억 2,000만원 |
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| 2026-01-24 | 84.9㎡ | 16 | 5억 2,800만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 장전초등학교 · 직선 240m
- 가장 가까운 역: 장전역 · 직선 610m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 4.2km
- 반경 500m 상권 점포 405곳 · 전국 단지 중 상위 60%
- 반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
- 반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 57곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 17%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 금정산2차쌍용예가 장전동 | 200m | 2014 | 30건 | 2,101만원 |
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| 구서SKVIEW1단지 구서동 | 200m | 2016 | 40건 | 2,529만원 |
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| 구서SKVIEW2단지 구서동 | 230m | 2016 | 6건 | 1,932만원 |
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| 금강부광 구서동 | 310m | 1997 | 16건 | 709만원 |
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| 구서동쌍용예가1단지 구서동 | 410m | 2010 | 4건 | 1,804만원 |
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| 구서동쌍용예가2단지 구서동 | 430m | 2010 | 23건 | 2,122만원 |
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| 새천년골든밸류빌 구서동 | 430m | 2003 | 4건 | 1,004만원 |
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| 우남이채롬 장전동 | 480m | 2005 | 4건 | 1,233만원 |
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자주 묻는 질문
금정산쌍용예가 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-29에 전용 74㎡ 11층 4억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,962만원입니다.
금정산쌍용예가 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 장전초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
