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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구세천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,036만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 182-9
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대썬앤빌대구 다사읍 세천리 | 2017 | 90m | 9건 | 934만원 | +0.8% | 2억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 다사읍 세천리 | 2017 | 180m | 5건 | 1,023만원 | −3.0% | 2억 1,100만원 26.09 · 60㎡ | 81% |
| 북죽곡엠코타운더솔레뉴 다사읍 세천리 | 2016 | 240m | 30건 | 1,050만원 | +0.5% | 2억 7,300만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 다사세천한라비발디 다사읍 세천리 | 2016 | 250m | 60건 | 1,112만원 | −0.8% | 3억 150만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 다사읍 세천리 | 2017 | 320m | 13건 | 969만원 | −5.4% | 2억 1,280만원 26.08 · 76㎡ | 81% |
| 제일풍경채 프라임 다사읍 세천리 | 2017 | 330m | 37건 | 1,158만원 | −0.9% | 2억 2,000만원 26.09 · 60㎡ | 74% |
| 해피리버 다사읍 세천리 | 2014 | 540m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 13학교군 — 서동중학교, 서재중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구세천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 현대썬앤빌대구, 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지, 북죽곡엠코타운더솔레뉴, 다사세천한라비발디, 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지, 제일풍경채 프라임, 해피리버입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구세천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,036만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 18.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 제일풍경채 프라임(1,158만원), 가장 낮은 곳은 현대썬앤빌대구(934만원)입니다.
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