북죽곡엠코타운더솔레뉴 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 세천리) · GPlace

북죽곡엠코타운더솔레뉴

달성군 다사읍 세천리 1588 · 아파트 · 2016년 준공

북죽곡엠코타운더솔레뉴(달성군 다사읍 세천리 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,050만원으로 달성군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 하위 7%입니다. 배정 초등학교인 대구세천초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구세천초등학교 강창역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,050만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.5%

1년 변화+0.5%

매매(12개월)30건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 6분 — 달성군에서 계산한 단지 87곳 중 하위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	25층 · 6라인	남향	0분	3시간 52분	7시간 28분	3시간 50분	3시간 13분
103동	25층 · 6라인	남향	30분	4시간 32분	7시간 49분	4시간 27분	3시간 27분
104동	25층 · 6라인	남향	2시간 19분	5시간 16분	8시간	5시간 15분	3시간 53분
105동	21층 · 5라인	남향	2시간 46분	5시간 29분	7시간 15분	5시간 21분	4시간 16분
106동	21층 · 6라인	남향	18분	4시간 59분	7시간 43분	4시간 43분	3시간 50분
107동	21층 · 5라인	남향	28분	4시간 50분	7시간 45분	4시간 38분	3시간 27분
108동	17층 · 5라인	남향	39분	1시간 23분	3시간 28분	1시간 37분	49분
109동	19층 · 6라인	남향	59분	2시간 7분	4시간 33분	2시간 19분	1시간 21분
110동	19층 · 5라인	남향	3시간 1분	3시간 32분	5시간 21분	3시간 44분	2시간 43분

102동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	1,022만원
2025년	46건	1,049만원
2024년	43건	1,051만원
2023년	66건	1,031만원
2022년	41건	1,167만원
2021년	4건	1,357만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-07	85.0㎡	15	2억 7,300만원
2026-08-22	85.0㎡	4	2억 3,700만원
2026-07-19	85.0㎡	4	2억 4,600만원
2026-05-18	85.0㎡	3	2억 4,700만원
2026-05-16	85.0㎡	8	2억 5,000만원
2026-04-24	69.2㎡	6	2억 2,500만원
2026-03-26	85.0㎡	19	2억 8,000만원
2026-03-18	85.0㎡	3	2억 4,500만원
2026-03-15	76.6㎡	21	2억 4,300만원
2026-03-04	76.6㎡	11	2억 4,000만원
2026-02-24	76.6㎡	19	2억 4,800만원
2026-01-31	85.0㎡	13	2억 7,500만원
2026-01-23	85.0㎡	5	2억 5,200만원
2026-01-17

입지

배정 초등학교: 대구세천초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 강창역 · 직선 2.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.2km
반경 500m 상권 점포 266곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 19곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 16곳 · 전국 단지 중 상위 80%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
현대썬앤빌대구 다사읍 세천리	150m	2017	9건	934만원
제일풍경채 프라임 다사읍 세천리	210m	2017	37건	1,158만원
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 다사읍 세천리	240m	2017	5건	1,023만원
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 다사읍 세천리	380m	2017	13건	969만원
다사세천한라비발디 다사읍 세천리	390m	2016	60건	1,112만원
메가시티태왕아너스 다사읍 서재리	750m	2022	32건	1,352만원
에코폴리스동화아이위시3차 다사읍 서재리	1.0km	2017	65건	1,168만원
에코폴리스동화아이위시2차 다사읍 서재리	1.2km	2016	35건	1,046만원

자주 묻는 질문

북죽곡엠코타운더솔레뉴 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-07에 전용 85㎡ 15층 2억 7,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,050만원입니다.

북죽곡엠코타운더솔레뉴은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 6분, 1~3층 평균 1시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

북죽곡엠코타운더솔레뉴 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구세천초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-10	85.0㎡	9	2억 5,900만원

2026-01-05	85.0㎡	7	2억 5,000만원

2025-12-26	85.0㎡	18	2억 8,400만원

2025-12-25	76.6㎡	21	2억 4,500만원

2025-12-08	85.0㎡	11	2억 7,400만원

2025-12-08	76.6㎡	10	2억 4,300만원

2025-12-07	85.0㎡	11	~~2억 7,400만원~~ (해제)

2025-12-03	85.0㎡	6	2억 6,000만원

2025-12-01	69.2㎡	23	2억 2,400만원

2025-12-01	76.6㎡	23	2억 3,000만원

2025-11-30	69.2㎡	19	2억 2,500만원

2025-11-17	76.6㎡	15	2억 4,900만원

2025-11-05	69.2㎡	11	2억 500만원

2025-10-29	85.0㎡	19	2억 7,000만원

2025-10-28	85.0㎡	19	2억 7,780만원

2025-10-28	85.0㎡	17	2억 5,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	69.2㎡	2	1억 7,000만원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	9	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-09	76.6㎡	14	2,000만원 · 월 80만원
2026-09-07	85.0㎡	11	2억원 (전세)
2026-08-08	69.2㎡	2	1억 6,500만원 (전세)
2026-08-08	69.2㎡	4	1,000만원 · 월 75만원
2026-07-22	69.2㎡	19	2,000만원 · 월 75만원
2026-07-18	76.6㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	15	2,000만원 · 월 83만원
2026-07-10	75.1㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-10	75.1㎡	18	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-08	85.0㎡	18	2억 1,000만원 (전세)