에코폴리스동화아이위시2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달성군 다사읍 서재리) · GPlace

에코폴리스동화아이위시2차

달성군 다사읍 서재리 1125 · 아파트 · 2016년 준공

에코폴리스동화아이위시2차(달성군 다사읍 서재리 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원으로 달성군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 4.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 하위 2%입니다. 배정 초등학교인 대구서동초등학교까지 직선 410m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구서동초등학교 계명대역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,046만원같은 지역 · 연식대 대비 −4.9%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)35건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 — 달성군에서 계산한 단지 74곳 중 하위 2%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	25층 · 6라인	남동향	3시간 32분	5시간 28분	7시간 45분	5시간 31분	4시간 20분
202동	25층 · 4라인	남동향	3시간 8분	4시간 36분	7시간 22분	4시간 45분	3시간 26분
203동	25층 · 4라인	남서향	1시간 55분	2시간 54분	6시간 3분	3시간 10분	2시간 5분
205동	25층 · 6라인	남서향	5시간 36분	6시간 4분	6시간 4분	6시간 1분	5시간 4분
206동	25층 · 6라인	남서향	8분	1시간 14분	5시간 17분	1시간 35분	1시간 26분
207동	25층 · 4라인	남동향	5시간 21분	6시간 20분	7시간 9분	6시간 19분	5시간 9분
208동	25층 · 4라인	남동향	4분	2시간	6시간 2분	2시간 15분	1시간 40분
209동	25층 · 4라인	남동향	7분	2시간 27분	6시간 16분	2시간 38분	2시간 27분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남서향	25분	2시간 51분	6시간 3분	2시간 57분	2시간 23분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	29건	1,045만원
2025년	34건	1,030만원
2024년	38건	1,035만원
2023년	47건	1,061만원
2022년	35건	1,242만원
2021년	2건	1,504만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-24	51.6㎡	22	1억 7,400만원
2026-09-20	63.9㎡	8	2억 700만원
2026-09-18	51.6㎡	8	1억 6,800만원
2026-09-01	75.9㎡	3	2억원
2026-08-13	63.9㎡	9	1억 9,000만원
2026-06-26	75.9㎡	3	2억 2,700만원
2026-06-21	63.9㎡	23	2억 800만원
2026-06-17	51.6㎡	21	1억 6,900만원
2026-06-08	63.9㎡	23	2억 600만원
2026-06-07	75.9㎡	21	2억 3,800만원
2026-05-17	63.9㎡	15	2억 200만원
2026-05-05	63.9㎡	25	2억 500만원
2026-04-30	51.6㎡	23	1억 7,100만원
2026-04-29

입지

배정 초등학교: 대구서동초등학교 · 직선 410m
가장 가까운 역: 계명대역 · 직선 1.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 106곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 19곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
에코폴리스동화아이위시3차 다사읍 서재리	180m	2017	65건	1,168만원
에코폴리스 동화아이위시 다사읍 서재리	210m	2015	44건	992만원
건영캐스빌 다사읍 서재리	410m	2005	10건	671만원
한화꿈에그린 신당동	550m	2005	22건	838만원
메가시티태왕아너스 다사읍 서재리	500m	2022	32건	1,352만원
신성서화성파크드림 다사읍 서재리	830m	2007	13건	849만원
서재화진금봉타운 다사읍 서재리	1000m	1996	26건	570만원
신성서진흥더블파크 다사읍 서재리	970m	2007	9건	719만원

자주 묻는 질문

에코폴리스동화아이위시2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-24에 전용 52㎡ 22층 1억 7,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,046만원입니다.

에코폴리스동화아이위시2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간, 1~3층 평균 2시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

에코폴리스동화아이위시2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구서동초등학교이고, 직선거리 410m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-21	51.6㎡	22	1억 6,500만원

2026-04-19	75.9㎡	21	2억 3,000만원

2026-04-17	63.9㎡	2	1억 8,500만원

2026-04-04	51.6㎡	9	1억 7,400만원

2026-03-31	51.6㎡	20	1억 6,900만원

2026-03-30	63.9㎡	8	1억 9,300만원

2026-03-23	63.9㎡	20	2억 400만원

2026-03-19	63.9㎡	16	2억 500만원

2026-03-12	75.9㎡	23	2억 3,000만원

2026-02-25	75.9㎡	16	2억 3,250만원

2026-02-14	63.9㎡	11	1억 9,400만원

2026-02-02	75.9㎡	1	2억 800만원

2026-01-31	75.9㎡	19	2억 3,000만원

2026-01-31	75.9㎡	19	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2026-01-27	51.6㎡	6	1억 6,600만원

2026-01-22	63.9㎡	22	1억 9,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	63.9㎡	10	1억 6,500만원 (전세)
2026-09-09	63.9㎡	15	5,585만원 · 월 25만원
2026-08-29	63.9㎡	19	6,000만원 · 월 40만원
2026-08-19	63.9㎡	24	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-19	75.9㎡	12	1억 9,000만원 (전세)
2026-08-18	63.9㎡	22	2,000만원 · 월 65만원
2026-08-03	63.9㎡	25	1억 6,000만원 (전세)
2026-07-22	63.9㎡	15	1,000만원 · 월 70만원
2026-07-08	63.9㎡	15	5,319만원 · 월 24만원
2026-06-30	63.9㎡	23	2,000만원 · 월 70만원
2026-06-27	63.9㎡	24	1억 6,000만원 (전세)
2026-06-13	63.9㎡	3	2,000만원 · 월 65만원