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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구다사초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 863만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 1.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 86
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다사e편한세상 다사읍 매곡리 | 2008 | 170m | 17건 | 1,148만원 | −4.5% | 3억 5,000만원 26.08 · 127㎡ | 66% |
| 다사역금호어울림센트럴 다사읍 매곡리 | 2023 | 300m | 45건 | 2,001만원 | −0.6% | 5억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
| 다사역삼정그린코아더베스트 다사읍 매곡리 | 2021 | 520m | 23건 | 1,547만원 | +0.8% | 3억원 26.08 · 60㎡ | 66% |
| 힐스테이트다사역 다사읍 매곡리 | 2022 | 550m | 35건 | 1,750만원 | −2.2% | 4억 6,800만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 다사한일유앤아이 다사읍 매곡리 | 2009 | 750m | 14건 | 863만원 | −5.8% | 2억 2,000만원 26.08 · 85㎡ | 77% |
| 태왕드림하이츠 다사읍 매곡리 | 2000 | 820m | 6건 | 701만원 | +4.1% | 1억 3,250만원 26.09 · 60㎡ | - |
| 강창그린빌 다사읍 매곡리 | 2000 | 840m | 1건 | - | - | 1억 6,900만원 26.05 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 11학교군 — 다사중학교, 심인중학교, 왕선중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구다사초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 다사e편한세상, 다사역금호어울림센트럴, 다사역삼정그린코아더베스트, 힐스테이트다사역, 다사한일유앤아이, 태왕드림하이츠, 강창그린빌, 강창삼산1 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구다사초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 863만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 1.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 다사역금호어울림센트럴(2,001만원), 가장 낮은 곳은 강창한서꼼빠니아(593만원)입니다.
| 75% |
| 강창삼산1 다사읍 매곡리 | 1995 | 870m | 16건 | 686만원 | +12.0% | 4,700만원 26.09 · 23㎡ | 80% |
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| 강창한서꼼빠니아 다사읍 매곡리 | 1996 | 950m | 6건 | 593만원 | +7.5% | 9,700만원 26.08 · 60㎡ | 88% |
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| 강창우방타운 다사읍 매곡리 | 1997 | 950m | 9건 | 662만원 | −8.5% | 1억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 79% |
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