다사역삼정그린코아더베스트(달성군 다사읍 매곡리 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,547만원으로 달성군 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 40.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 87곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 대구다사초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 60㎡ 22층 3억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,547만원입니다.
다사역삼정그린코아더베스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분, 1~3층 평균 3시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
다사역삼정그린코아더베스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구다사초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
103동
201동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 4% · 1~2시간 0% · 2~4시간 11% · 4~6시간 66% · 6시간 이상 18%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
59.8㎡
24
2억 9,200만원
2026-02-26
59.8㎡
6
2억 5,900만원
2026-02-07
84.8㎡
10
3억 5,800만원
2026-01-22
59.8㎡
2
2억 6,900만원
2026-01-05
59.8㎡
15
2억 9,500만원
2026-01-02
84.8㎡
12
3억 5,900만원
2025-12-23
84.8㎡
12
3억 5,700만원
2025-12-02
59.8㎡
8
2억 8,000만원
2025-11-27
59.8㎡
8
2억 7,000만원
2025-10-25
59.8㎡
21
3억원
2025-09-16
84.8㎡
15
3억 8,500만원
2025-09-14
84.8㎡
18
3억 6,800만원
2025-09-12
59.8㎡
18
2억 8,250만원
2025-09-09
84.8㎡
14
3억 5,000만원
2025-08-28
59.8㎡
17
3억 1,000만원
2025-08-28
59.8㎡
17
3억 1,000만원 (해제)
2025-08-01
59.8㎡
25
2억 9,600만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-13
59.8㎡
25
1,000만원 · 월 85만원
2026-09-07
84.8㎡
16
2,000만원 · 월 105만원
2026-08-24
59.8㎡
15
2억 4,000만원 (전세)
2026-08-23
84.8㎡
12
2억 8,000만원 (전세)
2026-07-05
84.8㎡
6
2,000만원 · 월 100만원
2026-07-05
84.8㎡
6
2,000만원 · 월 100만원
2026-06-25
59.8㎡
5
1억 5,000만원 · 월 33만원
2026-06-22
59.8㎡
18
1억 7,000만원 (전세)
2026-06-20
59.8㎡
2
2억원 (전세)
2026-05-27
84.8㎡
17
2,000만원 · 월 100만원
2026-05-08
84.8㎡
17
2,000만원 · 월 80만원
2026-04-17
84.8㎡
2
2억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
