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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구서재초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 631만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 27.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대구광역시 달성군 다사읍 서재로 100
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이스 다사읍 서재리 | 2003 | 210m | 1건 | - | - | 1억 2,700만원 26.06 · 83㎡ | - |
| 신성서진흥더블파크 다사읍 서재리 | 2007 | 210m | 9건 | 719만원 | −2.6% | 1억 8,500만원 26.04 · 85㎡ | 76% |
| 서재화진금봉타운 다사읍 서재리 | 1996 | 300m | 26건 | 570만원 | −2.9% | 1억 1,500만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 서재우방타운 다사읍 서재리 | 2002 | 430m | 17건 | 591만원 | −0.8% | 7,000만원 26.09 · 35㎡ | 79% |
| 건영캐스빌 다사읍 서재리 | 2005 | 620m | 10건 | 671만원 | −4.8% | 1억 3,300만원 26.08 · 60㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 13학교군 — 서동중학교, 서재중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구서재초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 에이스, 신성서진흥더블파크, 서재화진금봉타운, 서재우방타운, 건영캐스빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구서재초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 631만원으로 달성군 아파트 단지 중위(874만원)보다 27.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 신성서진흥더블파크(719만원), 가장 낮은 곳은 서재화진금봉타운(570만원)입니다.