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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안불당초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,430만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 75.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 서북구 불당4로 39-21
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대동다숲 불당동 | 2004 | 230m | 56건 | 1,100만원 | −4.9% | 2억 6,300만원 26.09 · 75㎡ | 89% |
| 불당아이파크 불당동 | 2004 | 300m | 50건 | 1,547만원 | −2.9% | 4억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 동일하이빌 불당동 | 2004 | 400m | 48건 | 1,453만원 | −3.6% | 3억 9,500만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
| 불당호반써밋플레이스센터시티 불당동 | 2017 | 470m | 37건 | 2,491만원 | +2.8% | 6억 3,500만원 26.09 · 85㎡ | 71% |
| 불당호반베르디움TheFirst 불당동 | 2016 | 470m | 71건 | 2,570만원 | +1.5% | 4억 9,800만원 26.09 · 60㎡ | 66% |
| 메가트로피 불당동 | 2014 | 560m | 10건 | 742만원 | −1.8% | 4,400만원 26.09 · 19㎡ | - |
| 불당오딧세이 불당동 | 2019 | 690m | 4건 | 1,199만원 | −2.9% | 9,200만원 26.09 · 25㎡ |
학교가 속한 중학교 학교군: 천안서중부학군 — 천안계광중학교, 천안봉서중학교, 천안불당중학교, 천안불무중학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉중학교, 천안서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안불당초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대동다숲, 불당아이파크, 동일하이빌, 불당호반써밋플레이스센터시티, 불당호반베르디움TheFirst, 메가트로피, 불당오딧세이, 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안불당초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,430만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 75.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 불당호반베르디움TheFirst(2,570만원), 가장 낮은 곳은 메가트로피(742만원)입니다.
| 98% |
| 천안불당우방아이유쉘트윈팰리스 불당동 | 2014 | 700m | 8건 | 1,407만원 | +1.5% | 7억 7,000만원 26.08 · 171㎡ | 74% |
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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.