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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안아름초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,904만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 256.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 서북구 불당27길 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 천안불당호반써밋플레이스 불당동 | 2017 | 190m | 35건 | 2,965만원 | +2.3% | 7억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
| 천안불당린스트라우스2단지 불당동 | 2017 | 200m | 25건 | 2,665만원 | −2.8% | 6억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 천안불당지웰더샵 불당동 | 2016 | 270m | 54건 | 3,390만원 | +4.5% | 13억 5,000만원 26.09 · 113㎡ | 62% |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지 불당동 | 2017 | 330m | 18건 | 2,842만원 | +4.0% | 8억 9,000만원 26.09 · 100㎡ | 69% |
| 천안불당린스트라우스1단지 불당동 | 2017 | 350m | 21건 | 2,655만원 | +3.4% | 7억 7,000만원 26.09 · 100㎡ | 66% |
| 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지 불당동 | 2017 | 400m | 30건 | 3,073만원 | +3.8% | 10억 8,000만원 26.09 · 112㎡ | 64% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 천안서중부학군 — 천안계광중학교, 천안봉서중학교, 천안불당중학교, 천안불무중학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉중학교, 천안서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안아름초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 천안불당호반써밋플레이스, 천안불당린스트라우스2단지, 천안불당지웰더샵, 천안 불당 지웰시티푸르지오 2단지, 천안불당린스트라우스1단지, 천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안아름초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,904만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 256.8% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 천안불당지웰더샵(3,390만원), 가장 낮은 곳은 천안불당린스트라우스1단지(2,655만원)입니다.