천안불당린스트라우스2단지(천안시 서북구 불당동 · 2017년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,665만원으로 천안시 서북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 69.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 22%입니다. 배정 초등학교인 천안아름초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 14층 6억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,665만원입니다.
천안불당린스트라우스2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 59분, 1~3층 평균 4시간 58분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
천안불당린스트라우스2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 천안아름초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
205동
206동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 2% · 2~4시간 14% · 4~6시간 25% · 6시간 이상 60%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 6개 동 중 6개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-01
85.0㎡
20
7억 2,500만원
2026-05-19
85.0㎡
24
7억 1,500만원
2026-05-18
100.0㎡
3
7억 2,700만원
2026-04-04
113.3㎡
29
8억 8,000만원
2026-03-14
122.7㎡
15
9억 6,000만원
2026-01-31
100.0㎡
18
7억 8,000만원 (해제)
2026-01-13
100.0㎡
15
7억 7,700만원
2025-12-31
85.0㎡
27
7억 1,500만원
2025-11-29
85.0㎡
29
7억 500만원
2025-11-09
85.0㎡
11
6억 7,200만원
2025-11-08
85.0㎡
15
6억 7,500만원
2025-11-08
100.0㎡
6
7억 7,200만원
2025-11-06
100.0㎡
18
8억원
2025-11-01
113.3㎡
5
9억 3,000만원
2025-10-16
85.0㎡
15
6억 7,500만원 (해제)
2025-09-30
85.0㎡
31
7억 1,000만원
2025-09-18
85.0㎡
23
7억 1,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-07
84.9㎡
20
5억원 (전세)
2026-08-01
84.9㎡
10
5억원 (전세)
2026-07-23
122.7㎡
15
4,000만원 · 월 180만원
2026-06-25
84.9㎡
7
4억 2,000만원 (전세)
2026-06-04
85.0㎡
4
1억 5,000만원 · 월 135만원
2026-05-19
113.3㎡
15
5,000만원 · 월 290만원
2026-05-13
113.3㎡
22
6억 9,000만원 (전세)
2026-05-04
113.3㎡
10
4억원 · 월 90만원
2026-05-02
84.9㎡
2
4억 9,000만원 (전세)
2026-04-24
122.7㎡
26
1억원 · 월 250만원
2026-04-23
84.9㎡
28
1억 5,000만원 · 월 140만원
2026-04-08
113.3㎡
28
6억 3,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
