대동다숲(천안시 서북구 불당동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,100만원으로 천안시 서북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 41.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 56분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 천안불당초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 8% · 2~4시간 11% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 64%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.8㎡
4
2억 8,000만원
2026-07-02
74.8㎡
3
2억 6,000만원
2026-06-30
84.8㎡
11
3억원
2026-06-28
85.0㎡
9
2억 9,500만원
2026-06-22
84.8㎡
10
2억 8,000만원
2026-06-18
84.8㎡
15
2억 7,500만원
2026-06-11
85.0㎡
13
2억 6,800만원
2026-06-06
74.8㎡
14
2억 7,500만원
2026-06-06
85.0㎡
11
2억 8,000만원
2026-05-15
74.8㎡
6
2억 4,500만원
2026-05-14
84.8㎡
8
2억 7,100만원
2026-04-30
74.8㎡
4
2억 7,000만원
2026-04-29
84.8㎡
4
2억 7,700만원
2026-04-27
84.8㎡
2
2억 9,500만원
2026-04-23
74.8㎡
4
2억 4,200만원
2026-04-15
74.8㎡
6
2억 4,500만원
2026-04-15
74.8㎡
7
2억 9,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-10-02
84.8㎡
7
2억 5,000만원 (전세)
2026-09-23
74.8㎡
3
2억 3,000만원 (전세)
2026-08-22
84.8㎡
7
5,000만원 · 월 100만원
2026-08-21
85.0㎡
12
3,000만원 · 월 110만원
2026-08-20
84.9㎡
11
2억 5,000만원 (전세)
2026-08-06
74.8㎡
4
3,000만원 · 월 90만원
2026-08-06
74.8㎡
4
3,000만원 · 월 90만원
2026-08-05
84.9㎡
1
2,500만원 · 월 105만원
2026-07-25
84.9㎡
9
2억 6,500만원 (전세)
2026-07-25
84.9㎡
5
2억 4,000만원 (전세)
2026-07-24
74.8㎡
2
2억 2,000만원 (전세)
2026-07-24
74.8㎡
2
2억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
