동일하이빌(천안시 서북구 불당동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,453만원으로 천안시 서북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 86.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 149곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 천안불당초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 6% · 2~4시간 11% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 67%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-07-08
74.9㎡
4
2억 7,500만원
2026-07-04
85.0㎡
11
3억 9,500만원
2026-06-13
139.8㎡
13
5억 7,000만원
2026-06-13
139.8㎡
13
5억 7,000만원 (해제)
2026-06-13
85.0㎡
18
4억 500만원
2026-05-24
85.0㎡
14
3억 7,500만원 (해제)
2026-05-07
85.0㎡
4
3억 7,000만원
2026-04-28
85.0㎡
11
4억원 (해제)
2026-04-27
74.9㎡
10
3억 2,500만원
2026-04-18
85.0㎡
17
4억 300만원
2026-04-18
85.0㎡
11
4억원
2026-04-17
85.0㎡
1
3억 6,000만원
2026-04-17
74.9㎡
5
3억 700만원
2026-04-12
74.9㎡
1
3억 700만원
2026-04-05
74.9㎡
1
2억 7,000만원
2026-02-06
85.0㎡
2
3억 4,500만원
2026-01-29
85.0㎡
8
3억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-06
85.0㎡
3
3억원 (전세)
2026-08-30
74.9㎡
11
5,000만원 · 월 75만원
2026-08-17
85.0㎡
9
3억원 (전세)
2026-08-01
85.0㎡
16
3,000만원 · 월 130만원
2026-07-20
74.9㎡
1
2억 5,000만원 (전세)
2026-07-17
85.0㎡
13
3억 2,000만원 (전세)
2026-06-27
110.1㎡
9
1억원 · 월 120만원
2026-06-24
139.8㎡
18
5,000만원 · 월 155만원
2026-06-20
74.9㎡
2
2,000만원 · 월 100만원
2026-06-04
85.0㎡
14
3억 3,000만원 (전세)
2026-06-03
74.9㎡
2
2,000만원 · 월 100만원
2026-06-01
85.0㎡
15
3억 5,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
