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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안서당초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,192만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 46.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 충청남도 천안시 서북구 불당11로 63
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 불당한성필하우스 불당동 | 2004 | 130m | 34건 | 1,197만원 | +6.2% | 2억 800만원 26.09 · 60㎡ | 84% |
| 대원칸타빌 불당동 | 2004 | 240m | 41건 | 1,188만원 | ±0.0% | 2억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 91% |
| 한화꿈에그린 불당동 | 2009 | 320m | 12건 | 1,138만원 | −12.0% | 3억 7,800만원 26.09 · 97㎡ | 75% |
| 호반리젠시빌스위트 불당동 | 2004 | 390m | 15건 | 1,153만원 | −8.8% | 3억 9,000만원 26.09 · 105㎡ | 85% |
| 불당풍림아이원아파트 불당동 | 2016 | 520m | 17건 | 1,358만원 | −0.3% | 1억 8,500만원 26.08 · 46㎡ | 86% |
| 요진와이시티 배방읍 장재리 | 2011 | 990m | 76건 | 2,175만원 | +2.5% | 3억 8,750만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 천안서중부학군 — 천안계광중학교, 천안봉서중학교, 천안불당중학교, 천안불무중학교, 천안쌍용중학교, 천안월봉중학교, 천안서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천안서당초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 불당한성필하우스, 대원칸타빌, 한화꿈에그린, 호반리젠시빌스위트, 불당풍림아이원아파트, 요진와이시티입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천안서당초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,192만원으로 천안시 서북구 아파트 단지 중위(814만원)보다 46.5% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 요진와이시티(2,175만원), 가장 낮은 곳은 한화꿈에그린(1,138만원)입니다.