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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천마초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 954만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 40.3% 낮습니다(GPlace 집계).
공립 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로 1707
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영진그린필 화도읍 묵현리 | 2003 | 600m | 22건 | 1,025만원 | +5.4% | 2억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
| 귀뚜라미 화도읍 묵현리 | 1997 | 770m | 1건 | - | - | 7,800만원 25.12 · 56㎡ | 85% |
| 경성큰마을(1단지) 화도읍 묵현리 | 1998 | 900m | 17건 | 954만원 | −3.8% | 2억원 26.09 · 60㎡ | 78% |
| 경성큰마을(2단지) 화도읍 묵현리 | 1998 | 980m | 18건 | 911만원 | −8.3% | 1억 6,800만원 26.10 · 60㎡ | 72% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화도중학군 — 마석중학교, 송라중학교, 심석중학교, 천마중학교, 화광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 천마초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 영진그린필, 귀뚜라미, 경성큰마을(1단지), 경성큰마을(2단지)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 천마초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 954만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 40.3% 낮습니다(GPlace 집계).
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 영진그린필(1,025만원), 가장 낮은 곳은 경성큰마을(2단지)(911만원)입니다.