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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주송라초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,486만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 6.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로45번길 33
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰그린 화도읍 마석우리 | 2005 | 170m | 18건 | 1,597만원 | +1.4% | 4억 1,000만원 26.08 · 85㎡ | 73% |
| 마석힐즈파크푸르지오 화도읍 마석우리 | 2018 | 320m | 34건 | 1,874만원 | +5.1% | 4억 3,300만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 빌리브센트하이 화도읍 마석우리 | 2025 | 400m | 0건 | - | - | - | - |
| 중흥S클래스 화도읍 마석우리 | 2004 | 450m | 15건 | 1,376만원 | +0.9% | 3억 3,900만원 26.08 · 85㎡ | 76% |
| 보미청광플러스원 화도읍 마석우리 | 2005 | 600m | 32건 | 1,284만원 | −9.8% | 2억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화도중학군 — 마석중학교, 송라중학교, 심석중학교, 천마중학교, 화광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 남양주송라초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신명스카이뷰그린, 마석힐즈파크푸르지오, 빌리브센트하이, 중흥S클래스, 보미청광플러스원입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 남양주송라초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,486만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 6.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 마석힐즈파크푸르지오(1,874만원), 가장 낮은 곳은 보미청광플러스원(1,284만원)입니다.