신명스카이뷰그린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 화도읍 마석우리) · GPlace

신명스카이뷰그린

남양주시 화도읍 마석우리 396 · 아파트 · 2005년 준공

신명스카이뷰그린(남양주시 화도읍 마석우리 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,597만원으로 남양주시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 16.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 6분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 상위 20%입니다. 배정 초등학교인 남양주송라초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 남양주송라초등학교 마석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,597만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.4%

1년 변화+1.4%

매매(12개월)18건

전세가율73%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 6분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 상위 20%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 3라인	남향	44분	4시간 20분	8시간	4시간 21분	3시간 23분
102동	20층 · 4라인	남향	1시간 16분	5시간 39분	8시간	5시간 21분	3시간 52분
103동	19층 · 4라인	남향	2시간 58분	5시간 45분	8시간	5시간 40분	4시간 18분
104동	19층 · 3라인	남향	1시간 5분	5시간 5분	7시간 59분	4시간 54분	3시간 56분
105동	20층 · 5라인	남향	1시간 43분	5시간 46분	8시간	5시간 30분	3시간 52분
106동	18층 · 5라인	남향	2시간 26분	5시간 20분	8시간	5시간 17분	3시간 49분
107동	17층 · 3라인	남향	6시간 45분	7시간 56분	8시간	7시간 44분	5시간 57분
108동	18층 · 5라인	남향	6시간 35분	7시간 58분	8시간	7시간 45분	5시간 54분
109동	18층 · 5라인	남향	7시간 28분	7시간 59분	8시간	7시간 54분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	1,624만원
2025년	23건	1,556만원
2024년	16건	1,540만원
2023년	19건	1,556만원
2022년	4건	2,129만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-23	85.0㎡	17	4억 1,000만원
2026-08-10	60.0㎡	16	3억 2,500만원
2026-07-30	85.0㎡	2	4억 4,000만원
2026-07-14	60.0㎡	5	3억 1,450만원
2026-06-18	85.0㎡	4	3억 7,700만원
2026-05-30	85.0㎡	6	3억 8,000만원
2026-05-29	60.0㎡	13	3억 1,500만원
2026-05-17	85.0㎡	10	3억 9,200만원
2026-04-24	60.0㎡	14	3억 2,500만원
2026-04-13	85.0㎡	16	3억 9,800만원
2026-04-13	60.0㎡	8	3억 2,000만원
2026-03-22	60.0㎡	12	2억 9,800만원
2026-02-13	85.0㎡	16	3억 8,700만원
2026-02-08	85.0㎡	15	4억 1,300만원

입지

배정 초등학교: 남양주송라초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 마석역 · 직선 890m
가장 가까운 종합병원: 직선 9.1km
반경 500m 상권 점포 869곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 35곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 92곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 독서실·스터디카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 36%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
중흥S클래스 화도읍 마석우리	280m	2004	15건	1,376만원
마석힐즈파크푸르지오 화도읍 마석우리	400m	2018	34건	1,874만원
마석역신도브래뉴 화도읍 마석우리	620m	2009	7건	1,402만원
보미청광플러스원 화도읍 마석우리	560m	2005	32건	1,284만원
대림 화도읍 마석우리	750m	2001	10건	866만원
마석역신도브래뉴2차 화도읍 묵현리	780m	2010	12건	1,304만원
창현두산2단지아파트 화도읍 창현리	800m	1997	16건	1,353만원
남양주라온프라이빗4단지 화도읍 녹촌리	730m	2019	14건	1,874만원

자주 묻는 질문

신명스카이뷰그린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-23에 전용 85㎡ 17층 4억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,597만원입니다.

신명스카이뷰그린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 6분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

신명스카이뷰그린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 남양주송라초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-22	85.0㎡	4	3억 8,000만원

2025-12-13	60.0㎡	4	2억 9,000만원

2025-11-22	85.0㎡	14	3억 8,500만원

2025-10-28	60.0㎡	4	~~2억 8,000만원~~ (해제)

2025-10-28	60.0㎡	4	2억 8,000만원

2025-09-19	85.0㎡	9	4억 500만원

2025-09-11	85.0㎡	7	4억 1,000만원

2025-09-11	85.0㎡	15	4억 500만원

2025-07-27	85.0㎡	12	4억 800만원

2025-07-16	60.0㎡	10	3억 2,000만원

2025-06-30	85.0㎡	15	3억 9,500만원

2025-06-27	60.0㎡	4	3억 2,000만원

2025-06-24	85.0㎡	2	3억 8,800만원

2025-06-17	85.0㎡	8	4억원

2025-06-17	85.0㎡	19	4억원

2025-05-12	85.0㎡	8	3억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-15	85.0㎡	4	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-11	60.0㎡	16	3,000만원 · 월 110만원
2026-08-25	85.0㎡	8	3억 1,000만원 (전세)
2026-08-22	85.0㎡	5	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	5	3억원 (전세)
2026-07-15	85.0㎡	13	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	3	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-10	60.0㎡	20	5,000만원 · 월 100만원
2026-07-09	85.0㎡	14	3억 1,000만원 (전세)
2026-07-09	85.0㎡	10	5,000만원 · 월 130만원
2026-06-23	60.0㎡	13	5,000만원 · 월 105만원
2026-06-18	85.0㎡	14	2억 8,000만원 (전세)