마석역신도브래뉴2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 화도읍 묵현리) · GPlace

마석역신도브래뉴2차

남양주시 화도읍 묵현리 625 · 아파트 · 2010년 준공

마석역신도브래뉴2차(남양주시 화도읍 묵현리 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,304만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 24.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 화도초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화도초등학교 마석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,304만원같은 지역 · 연식대 대비 −24.1%

1년 변화+1.2%

매매(12개월)12건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 39분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 상위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	18층 · 2라인	남서향	2시간 13분	5시간 20분	8시간	5시간 15분	3시간 33분
202동	17층 · 2라인	남향	1시간 42분	3시간 32분	4시간 58분	3시간 28분	2시간 14분
203동	18층 · 2라인	남동향	2분	1시간 2분	2시간 31분	1시간 7분	1시간 6분
204동	18층 · 3라인	남서향	1시간 34분	4시간 48분	7시간 49분	4시간 46분	3시간 55분
205동	16층 · 3라인	남서향	2시간 13분	3시간 8분	6시간 32분	3시간 36분	3시간 26분
206동	17층 · 2라인	남향	7시간 44분	7시간 45분	7시간 45분	7시간 45분	6시간
207동	16층 · 3라인	남서향	7시간 23분	7시간 28분	7시간 28분	7시간 27분	6시간
208동	17층 · 4라인	남서향	6시간 39분	7시간 24분	7시간 32분	7시간 17분	5시간 54분
209동	18층 · 4라인	남서향	7시간 10분	7시간 32분	7시간 32분	7시간 28분	5시간 56분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,274만원
2025년	8건	1,341만원
2024년	15건	1,213만원
2023년	12건	1,167만원
2022년	8건	1,466만원
2021년	1건	1,413만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	85.0㎡	7	3억 7,500만원
2026-07-22	154.4㎡	8	5억 9,500만원
2026-06-17	84.9㎡	14	3억 6,000만원
2026-04-05	125.3㎡	13	4억 4,000만원
2026-03-25	154.4㎡	4	5억 3,000만원
2026-02-14	85.0㎡	16	3억 9,500만원
2026-02-04	125.3㎡	8	4억 3,000만원
2026-01-22	123.8㎡	8	5억원
2026-01-08	125.3㎡	2	4억 3,500만원
2025-12-01	84.9㎡	11	3억 8,000만원
2025-11-11	123.8㎡	15	5억 500만원
2025-10-01	154.4㎡	4	4억 8,000만원
2025-08-07	123.8㎡	17	5억원
2025-07-08

입지

배정 초등학교: 화도초등학교 · 직선 710m
가장 가까운 역: 마석역 · 직선 1.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 8.7km
반경 500m 상권 점포 211곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 9곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 73곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
장미 화도읍 묵현리	450m	1995	12건	760만원
마석건영 화도읍 묵현리	440m	1994	7건	760만원
대림 화도읍 마석우리	430m	2001	10건	866만원
마석역신도브래뉴 화도읍 마석우리	460m	2009	7건	1,402만원
삼신푸른솔 화도읍 묵현리	590m	1998	30건	899만원
중흥S클래스 화도읍 마석우리	550m	2004	15건	1,376만원
보미청광플러스원 화도읍 마석우리	560m	2005	32건	1,284만원
마석LIG아파트 화도읍 묵현리	550m	2005	13건	1,136만원

자주 묻는 질문

마석역신도브래뉴2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 85㎡ 7층 3억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,304만원입니다.

마석역신도브래뉴2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 39분, 1~3층 평균 4시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

마석역신도브래뉴2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화도초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-16	125.3㎡	8	4억 6,000만원

2025-04-14	154.4㎡	7	5억 8,000만원

2025-04-01	85.0㎡	3	3억 9,700만원

2024-11-22	125.3㎡	3	4억 6,500만원

2024-09-22	124.6㎡	6	4억 1,700만원

2024-09-13	154.4㎡	15	5억 4,000만원

2024-08-23	154.4㎡	15	4억 9,000만원

2024-07-27	125.3㎡	9	4억 8,500만원

2024-07-22	125.3㎡	10	4억 6,000만원

2024-06-17	84.9㎡	18	4억 1,500만원

2024-06-06	124.6㎡	11	4억 5,000만원

2024-05-24	154.4㎡	2	4억 8,000만원

2024-05-22	84.9㎡	3	3억 5,400만원

2024-05-20	84.9㎡	6	3억 7,500만원

2024-05-03	85.0㎡	12	3억 6,500만원

2024-04-21	125.3㎡	13	4억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-30	84.9㎡	4	2억 8,000만원 (전세)
2026-09-04	84.9㎡	5	3,000만원 · 월 120만원
2026-08-02	84.9㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-02	84.9㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-30	125.3㎡	9	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-15	84.9㎡	18	2억 9,000만원 (전세)
2026-07-11	124.6㎡	8	2억 4,000만원 · 월 75만원
2026-07-08	84.9㎡	6	2억 8,000만원 (전세)
2026-05-04	125.3㎡	12	4억 2,000만원 (전세)
2026-04-25	84.9㎡	16	2억 7,000만원 (전세)
2026-04-12	84.9㎡	10	3억 2,000만원 (전세)
2026-04-08	84.9㎡	8	2억 9,000만원 (전세)