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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화도초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 977만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 38.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 24-42
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼익 화도읍 묵현리 | 2003 | 290m | 14건 | 977만원 | +2.5% | 2억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 84% |
| 대림 화도읍 마석우리 | 2001 | 290m | 10건 | 866만원 | +3.1% | 2억 8,000만원 26.08 · 85㎡ | 85% |
| 마석역신도브래뉴 화도읍 마석우리 | 2009 | 360m | 7건 | 1,402만원 | +8.7% | 5억 7,500만원 26.09 · 160㎡ | 77% |
| 마석역신도브래뉴3차 화도읍 묵현리 | 2010 | 420m | 13건 | 1,202만원 | −0.3% | 3억 2,000만원 26.09 · 85㎡ | 84% |
| 마석건영 화도읍 묵현리 | 1994 | 490m | 7건 | 760만원 | −8.4% | 1억 9,000만원 26.09 · 83㎡ | 96% |
| 마석LIG아파트 화도읍 묵현리 | 2005 | 500m | 13건 | 1,136만원 | −6.3% | 2억 3,000만원 26.07 · 60㎡ | 90% |
| 장미 화도읍 묵현리 | 1995 | 620m | 12건 | 760만원 | +2.0% | 1억 7,000만원 26.08 · 55㎡ | 94% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화도중학군 — 마석중학교, 송라중학교, 심석중학교, 천마중학교, 화광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 화도초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼익, 대림, 마석역신도브래뉴, 마석역신도브래뉴3차, 마석건영, 마석LIG아파트, 장미, 마석역신도브래뉴2차 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 화도초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 977만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 38.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 마석역신도브래뉴(1,402만원), 가장 낮은 곳은 마석건영(760만원)입니다.
| 마석역신도브래뉴2차 화도읍 묵현리 | 2010 | 710m | 12건 | 1,304만원 | +1.2% | 3억 7,500만원 26.08 · 85㎡ | 84% |
|---|
| 삼신푸른솔 화도읍 묵현리 | 1998 | 850m | 30건 | 899만원 | +0.4% | 2억 2,700만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
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