마석역신도브래뉴3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남양주시 화도읍 묵현리) · GPlace

마석역신도브래뉴3차

남양주시 화도읍 묵현리 626 · 아파트 · 2010년 준공

마석역신도브래뉴3차(남양주시 화도읍 묵현리 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,202만원으로 남양주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 224곳 중 상위 34%입니다. 배정 초등학교인 화도초등학교까지 직선 420m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 화도초등학교 마석역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,202만원같은 지역 · 연식대 대비 −30.1%

1년 변화−0.3%

매매(12개월)13건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 남양주시에서 계산한 단지 224곳 중 상위 34%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	14층 · 4라인	남동향	3시간 51분	4시간 36분	5시간 57분	4시간 43분	3시간 50분
302동	13층 · 3라인	남동향	5시간 3분	5시간 34분	7시간 46분	5시간 57분	4시간 58분
303동	15층 · 5라인	남동향	4시간 50분	6시간 32분	7시간 58분	6시간 29분	5시간 27분
304동	13층 · 6라인	남동향	5시간 33분	6시간 35분	7시간 46분	6시간 37분	5시간 27분
305동	15층 · 2라인	남향	5시간 48분	6시간 30분	7시간 41분	6시간 36분	5시간 20분
306동	15층 · 1라인	남향	3시간 7분	4시간 31분	7시간 13분	4시간 47분	4시간 12분
307동	12층 · 3라인	남동향	7시간 44분	7시간 55분	8시간	7시간 54분	6시간
308동	15층 · 3라인	남동향	58분	6시간 1분	7시간 53분	5시간 23분	4시간 33분
309동	13층 · 3라인	남동향	7시간 44분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
310동	15층 · 3라인	남서향	3시간 57분	5시간 32분	5시간 52분	5시간 17분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	1,187만원
2025년	13건	1,202만원
2024년	26건	1,216만원
2023년	12건	1,196만원
2022년	7건	1,634만원
2021년	5건	1,661만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	85.0㎡	7	3억 2,000만원
2026-09-09	85.0㎡	14	3억 500만원
2026-08-23	125.4㎡	1	3억 8,000만원
2026-07-22	85.0㎡	7	3억원
2026-07-12	125.4㎡	8	3억 8,700만원
2026-07-06	85.0㎡	13	3억 1,300만원
2026-03-04	85.0㎡	14	3억 5,300만원
2026-02-19	85.0㎡	8	3억원
2026-02-12	85.0㎡	14	3억 2,400만원
2025-12-09	85.0㎡	14	3억 3,300만원
2025-11-22	85.0㎡	7	3억원
2025-11-13	85.0㎡	4	3억 1,500만원
2025-10-30	85.0㎡	12	~~3억 5,000만원~~ (해제)
2025-10-28

입지

배정 초등학교: 화도초등학교 · 직선 420m
가장 가까운 역: 마석역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 9.1km
반경 500m 상권 점포 98곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼익 화도읍 묵현리	140m	2003	14건	977만원
마석LIG아파트 화도읍 묵현리	120m	2005	13건	1,136만원
마석건영 화도읍 묵현리	210m	1994	7건	760만원
남양주두산위브트레지움 화도읍 묵현리	270m	2020	101건	1,722만원
장미 화도읍 묵현리	290m	1995	12건	760만원
대림 화도읍 마석우리	460m	2001	10건	866만원
삼신푸른솔 화도읍 묵현리	470m	1998	30건	899만원
마석역신도브래뉴 화도읍 마석우리	590m	2009	7건	1,402만원

자주 묻는 질문

마석역신도브래뉴3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 7층 3억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,202만원입니다.

마석역신도브래뉴3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 4시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

마석역신도브래뉴3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 화도초등학교이고, 직선거리 420m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

311동	13층 · 4라인	남동향	1시간 3분	1시간 59분	4시간 22분	2시간 19분	1시간 11분

2025-09-01	85.0㎡	8	3억 500만원

2025-07-25	85.0㎡	10	3억 2,000만원

2025-06-17	85.0㎡	4	3억 1,000만원

2025-06-17	85.0㎡	10	3억 800만원

2025-05-26	85.0㎡	8	3억원

2025-05-19	125.4㎡	5	3억 8,500만원

2025-05-15	85.0㎡	5	3억 1,500만원

2025-05-07	85.0㎡	9	2억 9,800만원

2025-01-20	85.0㎡	8	3억 2,000만원

2024-12-24	85.0㎡	1	3억원

2024-10-09	85.0㎡	10	3억 1,800만원

2024-10-07	85.0㎡	11	3억 2,800만원

2024-10-04	85.0㎡	7	3억 1,800만원

2024-09-28	85.0㎡	1	2억 9,000만원

2024-08-26	85.0㎡	11	3억 2,500만원

2024-08-23	85.0㎡	13	3억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-22	85.0㎡	2	2억 5,000만원 · 월 5만원
2026-09-12	85.0㎡	11	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-08	85.0㎡	11	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-03	85.0㎡	15	4,000만원 · 월 130만원
2026-08-31	85.0㎡	8	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-20	85.0㎡	7	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-31	85.0㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-13	85.0㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-04	85.0㎡	1	2억 6,000만원 (전세)
2026-07-01	85.0㎡	8	2억 2,500만원 · 월 5만원
2026-06-30	125.4㎡	11	1억 5,000만원 (전세)
2026-06-26	125.4㎡	10	3억원 (전세)