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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구룡초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,653만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 3.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 늘을3로 120
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 호평마을한라비발디 호평동 | 2005 | 170m | 31건 | 1,919만원 | +7.1% | 3억 9,500만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 호평마을동원로얄듀크 호평동 | 2005 | 180m | 29건 | 1,692만원 | +7.4% | 4억 9,800만원 26.09 · 85㎡ | 78% |
| 호평마을효성백년가약 호평동 | 2004 | 250m | 34건 | 1,593만원 | +5.3% | 4억 1,800만원 26.09 · 85㎡ | 76% |
| 호평마을중흥에스-클래스 호평동 | 2005 | 340m | 50건 | 1,722만원 | +1.5% | 4억 4,300만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 남양 호평동 | 1984 | 350m | 2건 | - | - | 2억 1,800만원 26.04 · 63㎡ | 68% |
| 호평마을한화꿈에그린 호평동 | 2005 | 370m | 20건 | 1,653만원 | ±0.0% | 4억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
| 호평마을중흥에스-클래스로하스 호평동 | 2006 | 380m | 18건 | 1,194만원 | −4.0% | 5억 1,500만원 26.08 · 133㎡ | 88% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 호평중학군 — 판곡중학교, 호평중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 구룡초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 호평마을한라비발디, 호평마을동원로얄듀크, 호평마을효성백년가약, 호평마을중흥에스-클래스, 남양, 호평마을한화꿈에그린, 호평마을중흥에스-클래스로하스, 메이플카운티 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 구룡초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,653만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 3.6% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 호평마을한라비발디(1,919만원), 가장 낮은 곳은 호평마을중흥에스-클래스로하스(1,194만원)입니다.
| 2011 |
| 480m |
| 3건 |
| 1,584만원 |
| +2.9% |
| 7,500만원 26.02 · 15㎡ |
| - |
| 로제카운티 호평동 | 2012 | 480m | 2건 | - | - | 1억 3,500만원 26.06 · 30㎡ | 84% |
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