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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 창현초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,170만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 26.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 12
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경향 화도읍 창현리 | 1997 | 100m | 3건 | 932만원 | −2.9% | 3억 2,300만원 26.04 · 115㎡ | 87% |
| 창현주공 화도읍 창현리 | 1997 | 170m | 21건 | 1,152만원 | −1.0% | 2억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 82% |
| 신한토탈 화도읍 창현리 | 1997 | 180m | 18건 | 1,188만원 | −1.5% | 3억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 82% |
| 창현두산1단지아파트 화도읍 창현리 | 1997 | 220m | 3건 | 1,127만원 | −2.9% | 3억 1,000만원 26.08 · 100㎡ | 76% |
| 신창현두산위브 화도읍 녹촌리 | 2008 | 420m | 10건 | 1,257만원 | +4.1% | 3억 3,900만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 화도센트럴우방아이유쉘 화도읍 녹촌리 | 2018 | 430m | 29건 | 1,848만원 | +3.2% | 4억 5,700만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 이안남양주 화도읍 창현리 | 2009 | 510m | 9건 | 1,396만원 | +1.2% | 5억 7,000만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화도중학군 — 마석중학교, 송라중학교, 심석중학교, 천마중학교, 화광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 창현초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 경향, 창현주공, 신한토탈, 창현두산1단지아파트, 신창현두산위브, 화도센트럴우방아이유쉘, 이안남양주, 남양주녹촌두산위브입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 창현초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,170만원으로 남양주시 아파트 단지 중위(1,597만원)보다 26.7% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 화도센트럴우방아이유쉘(1,848만원), 가장 낮은 곳은 남양주녹촌두산위브(914만원)입니다.
| 79% |
| 남양주녹촌두산위브 화도읍 녹촌리 | 2006 | 770m | 10건 | 914만원 | −3.7% | 2억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 81% |
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