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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고양화정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,353만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 14.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 덕양구 화신로 333
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 별빛마을7단지 화정동 | 1995 | 240m | 36건 | 2,771만원 | −0.3% | 7억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | 65% |
| 별빛마을(부영)8(좋은집) 화정동 | 1995 | 320m | 89건 | 2,301만원 | −0.6% | 3억 5,000만원 26.10 · 50㎡ | 66% |
| 별빛마을9단지(913동에서918동) 화정동 | 1995 | 410m | 114건 | 2,238만원 | +3.6% | 5억 8,000만원 26.09 · 85㎡ | 68% |
| 별빛마을(건영)10 화정동 | 1996 | 480m | 57건 | 2,404만원 | −1.5% | 5억 8,400만원 26.09 · 85㎡ | 66% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 화정중학군 — 백양중학교, 화수중학교, 화정중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 고양화정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 별빛마을7단지, 별빛마을(부영)8(좋은집), 별빛마을9단지(913동에서918동), 별빛마을(건영)10입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고양화정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 2,353만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 14.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 별빛마을7단지(2,771만원), 가장 낮은 곳은 별빛마을9단지(913동에서918동)(2,238만원)입니다.