별빛마을(건영)10(고양시 덕양구 화정동 · 1996년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,404만원으로 고양시 덕양구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 29.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 35분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 고양화정초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 9% · 2~4시간 14% · 4~6시간 9% · 6시간 이상 60%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
4
5억 8,600만원
2026-07-12
85.0㎡
14
6억 3,500만원
2026-07-12
85.0㎡
4
6억 2,500만원
2026-07-05
85.0㎡
10
6억 5,000만원
2026-07-03
85.0㎡
1
5억 5,000만원
2026-07-01
76.9㎡
5
5억 8,000만원
2026-06-27
76.9㎡
15
5억 4,000만원
2026-06-26
85.0㎡
7
6억 2,000만원
2026-06-22
85.0㎡
8
6억 5,000만원
2026-06-13
85.0㎡
12
6억 3,500만원
2026-06-13
76.9㎡
7
5억 6,700만원
2026-05-16
76.9㎡
14
5억 4,500만원
2026-05-16
85.0㎡
1
5억 4,700만원 (해제)
2026-05-16
76.9㎡
10
5억 6,200만원
2026-05-09
76.9㎡
19
5억 5,000만원
2026-04-25
76.9㎡
8
5억 9,500만원
2026-04-24
85.0㎡
6
6억원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
1
2억 6,000만원 · 월 40만원
2026-09-28
85.0㎡
13
3억 8,000만원 (전세)
2026-09-21
85.0㎡
3
5,000만원 · 월 170만원
2026-09-19
85.0㎡
2
3억 7,000만원 (전세)
2026-09-05
76.9㎡
16
3억 6,700만원 (전세)
2026-09-04
76.9㎡
14
3억 7,000만원 · 월 22만원
2026-09-03
76.9㎡
11
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-29
76.9㎡
2
3억 9,000만원 (전세)
2026-08-28
76.9㎡
1
4억원 (전세)
2026-08-18
85.0㎡
3
5,000만원 · 월 30만원
2026-08-11
85.0㎡
3
4억원 (전세)
2026-07-31
76.9㎡
17
3,000만원 · 월 155만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
