별빛마을7단지(고양시 덕양구 화정동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,771만원으로 고양시 덕양구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 50.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 54분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 118곳 중 하위 29%입니다. 배정 초등학교인 고양화정초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 6% · 1~2시간 16% · 2~4시간 21% · 4~6시간 11% · 6시간 이상 47%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-05-02
85.0㎡
4
7억 500만원
2026-05-02
85.0㎡
4
7억 2,000만원
2026-04-30
85.0㎡
12
7억 1,000만원 (해제)
2026-04-30
85.0㎡
12
7억 1,000만원
2026-04-11
85.0㎡
15
7억원
2026-04-09
85.0㎡
16
7억 3,000만원
2026-03-30
85.0㎡
3
6억 8,500만원
2026-03-14
85.0㎡
14
7억 500만원
2026-02-13
85.0㎡
4
6억 9,800만원
2026-02-11
85.0㎡
11
7억 1,700만원
2026-02-01
85.0㎡
7
7억 2,500만원
2026-01-31
85.0㎡
5
6억 9,000만원
2026-01-27
85.0㎡
15
7억 300만원
2026-01-25
85.0㎡
17
7억원
2025-12-16
85.0㎡
8
6억 9,900만원
2025-12-03
85.0㎡
10
7억 2,100만원
2025-11-24
85.0㎡
1
6억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-08
85.0㎡
1
4억 8,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
11
4억 3,000만원 (전세)
2026-09-05
85.0㎡
12
5억 3,000만원 (전세)
2026-09-04
85.0㎡
3
4억 8,000만원 (전세)
2026-08-25
85.0㎡
9
3억 8,000만원 (전세)
2026-08-22
85.0㎡
14
3억 8,850만원 (전세)
2026-08-12
85.0㎡
7
4억 5,000만원 (전세)
2026-07-25
85.0㎡
9
5,000만원 · 월 120만원
2026-07-21
85.0㎡
2
7,000만원 · 월 160만원
2026-07-14
85.0㎡
12
5억 3,000만원 (전세)
2026-07-07
85.0㎡
2
4억 5,000만원 (전세)
2026-06-27
85.0㎡
7
4억 5,500만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
