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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 지도초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,998만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 2.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 경기도 고양시 덕양구 성신로 49
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 옥빛마을14단지 화정동 | 1995 | 130m | 40건 | 2,094만원 | +0.8% | 3억 1,800만원 26.09 · 50㎡ | 69% |
| 옥빛마을(주공)15 화정동 | 1997 | 130m | 95건 | 1,998만원 | +0.5% | 3억 7,000만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래) 화정동 | 1996 | 210m | 37건 | 1,896만원 | −1.1% | 3억 6,900만원 26.09 · 60㎡ | 78% |
| 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 화정동 | 1997 | 230m | 27건 | 2,055만원 | +1.3% | 5억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | 72% |
| 햇빛주공(18-1) 행신동 | 1998 | 340m | 46건 | 1,940만원 | −3.2% | 5억 400만원 26.08 · 85㎡ | 73% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 신능중학군 — 가람중학교, 신능중학교, 지도중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 지도초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 옥빛마을14단지, 옥빛마을(주공)15, 옥빛마을(주공)16(그린나래), 옥빛마을(주공)17(에듀뷰), 햇빛주공(18-1)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 지도초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,998만원으로 고양시 덕양구 아파트 단지 중위(2,048만원)보다 2.5% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 옥빛마을14단지(2,094만원), 가장 낮은 곳은 옥빛마을(주공)16(그린나래)(1,896만원)입니다.