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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 가수원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 758만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 32.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 대전광역시 서구 벌곡로 1359
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 은아1단지 가수원동 | 1989 | 100m | 24건 | 751만원 | −5.9% | 2억 5,000만원 26.09 · 85㎡ | 86% |
| 계룡 가수원동 | 1986 | 210m | 20건 | 765만원 | −7.1% | 1억 7,000만원 26.08 · 73㎡ | 80% |
| 은아2단지 가수원동 | 1990 | 270m | 16건 | 668만원 | −4.1% | 9,300만원 26.09 · 52㎡ | 85% |
| 은아3단지 가수원동 | 1990 | 270m | 11건 | 897만원 | −7.0% | 1억 5,400만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 모아드림 가수원동 | 2014 | 310m | 6건 | 1,364만원 | +2.4% | 2억 8,000만원 26.09 · 72㎡ | 77% |
| 은아5단지 가수원동 | 1991 | 480m | 24건 | 654만원 | −4.4% | 1억 1,000만원 26.09 · 52㎡ | 87% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부9학교군 — 기성중학교, 진잠중학교, 가수원중학교, 대전관저중학교, 대전구봉중학교, 대전봉우중학교, 대전느리울중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 가수원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 은아1단지, 계룡, 은아2단지, 은아3단지, 모아드림, 은아5단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 가수원초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 758만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 32.6% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 모아드림(1,364만원), 가장 낮은 곳은 은아5단지(654만원)입니다.