은아5단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 가수원동) · GPlace

은아5단지

서구 가수원동 808 · 아파트 · 1991년 준공

은아5단지(서구 가수원동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 654만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 49.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 가수원초등학교까지 직선 480m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가수원초등학교 서대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)654만원같은 지역 · 연식대 대비 −49.8%

1년 변화−4.4%

매매(12개월)24건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
501동	15층 · 3라인	남향	3시간 52분	5시간 32분	6시간 50분	5시간 28분	4시간 38분
502동	15층 · 1라인	남향	2시간 2분	2시간 44분	4시간 33분	2시간 57분	1시간 52분
503동	15층 · 4라인	남향	4시간 46분	6시간 22분	8시간	6시간 22분	4시간 16분

501동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	633만원
2025년	33건	690만원
2024년	31건	716만원
2023년	33건	760만원
2022년	29건	883만원
2021년	4건	839만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-03	52.2㎡	13	1억 1,000만원
2026-08-17	52.2㎡	8	1억원
2026-07-27	52.2㎡	7	9,600만원
2026-07-09	52.2㎡	13	9,900만원
2026-07-09	52.2㎡	13	9,900만원
2026-07-04	52.2㎡	10	1억원
2026-06-06	52.2㎡	1	1억 500만원
2026-05-08	52.2㎡	1	9,400만원
2026-05-04	52.2㎡	7	1억 1,000만원
2026-04-25	52.2㎡	10	1억원
2026-04-15	52.2㎡	2	1억원
2026-04-09	52.2㎡	9	9,500만원
2026-03-11	52.2㎡	5	1억 300만원
2026-03-09	52.2㎡	6

입지

배정 초등학교: 가수원초등학교 · 직선 480m
가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 5.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 169곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 17곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
은아2단지 가수원동	220m	1990	16건	668만원
은아1단지 가수원동	500m	1989	24건	751만원
계룡 가수원동	640m	1986	20건	765만원
모아드림 가수원동	620m	2014	6건	1,364만원
은아3단지 가수원동	740m	1990	11건	897만원
삼정하이츠 정림동	680m	1992	13건	700만원
코스모스 정림동	780m	1986	4건	148만원
강변들보람 정림동	860m	1996	8건	932만원

자주 묻는 질문

은아5단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-03에 전용 52㎡ 13층 1억 1,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 654만원입니다.

은아5단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 4시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

은아5단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가수원초등학교이고, 직선거리 480m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-28	52.2㎡	2	9,700만원

2026-01-20	52.2㎡	11	1억 400만원

2025-12-29	52.2㎡	11	1억 1,800만원

2025-12-29	52.2㎡	15	1억 1,900만원

2025-11-26	52.2㎡	10	1억 800만원

2025-11-26	52.2㎡	10	~~1억 800만원~~ (해제)

2025-11-25	52.2㎡	2	1억 350만원

2025-11-20	52.2㎡	7	1억 550만원

2025-11-03	52.2㎡	3	9,300만원

2025-10-21	52.2㎡	5	1억 1,000만원

2025-10-20	52.2㎡	10	1억 1,500만원

2025-09-17	52.2㎡	3	1억원

2025-09-13	52.2㎡	5	1억 400만원

2025-09-06	52.2㎡	12	1억 700만원

2025-08-31	52.2㎡	14	1억 500만원

2025-08-28	52.2㎡	10	1억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	52.2㎡	8	8,500만원 (전세)
2026-08-26	52.2㎡	8	8,500만원 (전세)
2026-08-21	52.2㎡	10	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-20	52.2㎡	7	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-14	52.2㎡	8	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-10	52.2㎡	15	1억원 (전세)
2026-08-08	52.2㎡	5	1,000만원 · 월 45만원
2026-08-08	52.2㎡	6	1억원 (전세)
2026-08-03	52.2㎡	1	500만원 · 월 45만원
2026-07-28	52.2㎡	13	1,000만원 · 월 40만원
2026-07-23	52.2㎡	4	9,900만원 (전세)
2026-07-12	52.2㎡	14	1,000만원 · 월 45만원