계룡 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 가수원동) · GPlace

계룡

서구 가수원동 643 · 아파트 · 1986년 준공

계룡(서구 가수원동 · 1986년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 765만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 41.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 1%입니다. 배정 초등학교인 가수원초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 가수원초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)765만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.3%

1년 변화−7.1%

매매(12개월)20건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 3시간 12분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 하위 1%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	12층 · 3라인	남동향	2시간 3분	3시간 28분	6시간 14분	3시간 48분	3시간 30분
2동	12층 · 5라인	남동향	9분	2시간 19분	6시간 18분	2시간 46분	2시간 31분
3동	12층 · 6라인	남동향	1시간 38분	3시간	4시간 54분	3시간 8분	3시간 3분
4동	12층 · 5라인	남동향	57분	1시간 28분	4시간 43분	2시간 9분	1시간 48분
5동	12층 · 6라인	남동향	1시간 54분	4시간 10분	6시간 20분	4시간 8분	3시간 22분
6동	12층 · 1라인	남향	1시간 41분	3시간 57분	5시간 20분	3시간 44분	3시간 11분
상가	3층 · 1라인	남향	2시간 18분	-	2시간 18분	2시간 18분	2시간 18분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	16건	762만원
2025년	14건	807만원
2024년	22건	835만원
2023년	16건	890만원
2022년	19건	952만원
2021년	3건	1,030만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-15	72.9㎡	11	1억 7,000만원
2026-08-14	81.0㎡	6	1억 7,000만원
2026-07-22	72.9㎡	9	1억 4,900만원
2026-06-26	72.9㎡	12	1억 5,500만원
2026-06-24	59.4㎡	12	1억 8,000만원
2026-04-17	72.9㎡	8	1억 7,500만원
2026-04-01	59.4㎡	7	1억 5,000만원
2026-04-01	59.4㎡	12	1억 1,500만원
2026-03-16	59.4㎡	2	1억 3,800만원
2026-03-10	59.4㎡	11	1억 4,500만원
2026-03-04	81.0㎡	12	1억 6,500만원
2026-02-05	81.0㎡	5	1억 8,500만원
2026-01-30	59.4㎡	7	1억 3,400만원
2026-01-30

입지

배정 초등학교: 가수원초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 5.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 690곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 42곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 의원 31곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 500m 약국 7곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 69곳 · 전국 단지 중 상위 37%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
은아3단지 가수원동	120m	1990	11건	897만원
은아1단지 가수원동	140m	1989	24건	751만원
모아드림 가수원동	170m	2014	6건	1,364만원
은아2단지 가수원동	450m	1990	16건	668만원
은아5단지 가수원동	640m	1991	24건	654만원
느리울마을11단지 관저동	660m	2004	50건	1,420만원
도안18단지린풀하우스 도안동	820m	2014	123건	2,326만원
관저리슈빌 관저동	810m	2005	24건	1,673만원

자주 묻는 질문

계룡 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-15에 전용 73㎡ 11층 1억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 765만원입니다.

계룡은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 3시간 12분, 1~3층 평균 1시간 22분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

계룡 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가수원초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-28	59.4㎡	3	1억 5,900만원

2026-01-22	59.4㎡	10	1억 7,000만원

2025-12-12	81.0㎡	7	1억 9,500만원

2025-12-04	81.0㎡	11	1억 8,500만원

2025-12-03	59.4㎡	4	1억 4,500만원

2025-11-14	59.4㎡	1	1억 3,700만원

2025-09-23	59.4㎡	9	1억 7,000만원

2025-08-23	59.4㎡	7	1억 4,800만원

2025-08-18	59.4㎡	6	1억 5,000만원

2025-07-11	59.4㎡	10	1억 5,500만원

2025-06-27	59.4㎡	11	1억 6,000만원

2025-03-15	59.4㎡	8	1억 7,300만원

2025-03-09	59.4㎡	6	1억 3,900만원

2025-03-05	72.9㎡	11	1억 3,500만원

2025-01-31	59.4㎡	11	1억 4,500만원

2025-01-25	59.4㎡	3	1억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	59.4㎡	9	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-14	59.4㎡	2	1억원 (전세)
2026-09-12	59.4㎡	1	1,000만원 · 월 46만원
2026-09-09	72.9㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-01	59.4㎡	7	1억원 (전세)
2026-09-01	59.4㎡	7	1억원 (전세)
2026-08-31	59.4㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-31	59.4㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-31	59.4㎡	2	1억 1,000만원 (전세)
2026-08-30	59.4㎡	7	1,000만원 · 월 55만원
2026-08-26	59.4㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-24	81.0㎡	4	2,000만원 · 월 60만원