도안18단지린풀하우스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 도안동) · GPlace

도안18단지린풀하우스

서구 도안동 1564 · 아파트 · 2014년 준공

도안18단지린풀하우스(서구 도안동 · 2014년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,326만원으로 서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 131.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 27%입니다. 배정 초등학교인 대전도솔초등학교까지 직선 180m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전도솔초등학교 유성온천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,326만원같은 지역 · 연식대 대비 +131.8%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)123건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 27%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	34층 · 4라인	남동향	1시간 54분	4시간 12분	6시간 28분	4시간 12분	2시간 54분
이름 없는 동	34층 · 4라인	남동향	3시간 30분	4시간 59분	6시간 28분	4시간 59분	4시간 12분
이름 없는 동	34층 · 5라인	남서향	2시간 31분	5시간 33분	7시간 44분	5시간 28분	3시간 48분
이름 없는 동	34층 · 3라인	남동향	3시간 50분	5시간 10분	7시간 40분	5시간 16분	2시간 44분
이름 없는 동	34층 · 3라인	남동향	4시간 4분	4시간 57분	7시간 40분	5시간 7분	3시간 36분
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	3시간 15분	4시간 52분	7시간 46분	4시간 58분	3시간 45분
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	4시간 14분	5시간 3분	7시간 46분	5시간 13분	4시간 8분
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	7시간 24분	7시간 46분	7시간 46분	7시간 44분	6시간
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	7시간 31분	7시간 31분	7시간 44분	7시간 32분	6시간
이름 없는 동	34층 · 3라인	남서향	7시간 41분	7시간 46분	7시간 46분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	94건	2,306만원
2025년	101건	2,356만원
2024년	75건	2,392만원
2023년	75건	2,221만원
2022년	39건	2,388만원
2021년	8건	2,762만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-10-02	70.1㎡	17	5억 400만원
2026-09-28	85.0㎡	4	5억 5,000만원
2026-09-23	85.0㎡	2	5억 3,900만원
2026-09-21	70.4㎡	12	5억 1,600만원
2026-09-18	85.0㎡	17	5억 5,000만원
2026-09-12	85.0㎡	5	5억 7,900만원
2026-09-04	70.4㎡	11	5억 2,300만원
2026-09-04	70.4㎡	22	5억 3,000만원
2026-09-01	85.0㎡	6	5억 4,000만원
2026-08-28	85.0㎡	24	5억 8,500만원
2026-08-26	85.0㎡	13	5억 7,800만원
2026-08-24	85.0㎡	11	5억 5,400만원
2026-08-24	85.0㎡	17	5억 5,800만원
2026-08-22

입지

배정 초등학교: 대전도솔초등학교 · 직선 180m
가장 가까운 역: 유성온천역 · 직선 4.9km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 500곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 46곳 · 전국 단지 중 상위 23%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 41곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 1km 독서실·스터디카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 52%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
도안베르디움 도안동	360m	2014	46건	2,033만원
도안리슈빌 도안동	620m	2014	74건	1,930만원
은아3단지 가수원동	700m	1990	11건	897만원
계룡 가수원동	820m	1986	20건	765만원
은아1단지 가수원동	930m	1989	24건	751만원
모아드림 가수원동	950m	2014	6건	1,364만원
원앙마을2 관저동	880m	1997	92건	980만원
엘드수목토 도안동	1.1km	2010	73건	1,906만원

자주 묻는 질문

도안18단지린풀하우스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-10-02에 전용 70㎡ 17층 5억 400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,326만원입니다.

도안18단지린풀하우스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 4시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

도안18단지린풀하우스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전도솔초등학교이고, 직선거리 180m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-08-12	78.9㎡	23	5억 4,500만원

2026-08-12	85.0㎡	22	5억 8,600만원

2026-08-10	85.0㎡	16	5억 5,300만원

2026-08-08	70.4㎡	29	5억 1,500만원

2026-08-07	78.0㎡	34	5억 3,000만원

2026-08-04	70.1㎡	3	4억 7,300만원

2026-08-04	85.0㎡	18	5억 9,000만원

2026-07-30	70.1㎡	3	4억 5,900만원

2026-07-21	85.0㎡	5	5억 5,500만원

2026-07-21	85.0㎡	31	5억 5,000만원

2026-07-16	85.0㎡	28	6억 1,500만원

2026-07-16	78.0㎡	4	~~5억 2,000만원~~ (해제)

2026-07-16	78.0㎡	4	5억 2,000만원

2026-07-10	78.9㎡	21	5억 7,000만원

2026-07-09	85.0㎡	19	5억 9,300만원

2026-07-08	78.0㎡	25	5억 5,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	85.0㎡	2	2억 4,000만원 (전세)
2026-09-23	70.4㎡	3	3억 3,000만원 (전세)
2026-09-16	70.1㎡	22	3억원 (전세)
2026-09-14	85.0㎡	13	1억 5,000만원 · 월 100만원
2026-09-05	85.0㎡	30	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 140만원
2026-08-11	70.4㎡	25	3억 5,000만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	26	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-08	85.0㎡	7	3억 8,000만원 (전세)
2026-08-04	78.9㎡	2	1억 5,000만원 · 월 57만원
2026-08-01	78.9㎡	21	3억 2,000만원 (전세)
2026-07-30	85.0㎡	5	3억 8,000만원 (전세)