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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전수미초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 706만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 37.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 대전광역시 서구 괴곡길 42
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼정하이츠 정림동 | 1992 | 350m | 13건 | 700만원 | −5.0% | 1억 7,900만원 26.07 · 85㎡ | 90% |
| 코스모스 정림동 | 1986 | 500m | 4건 | 148만원 | −57.8% | 4,800만원 26.01 · 43㎡ | - |
| 백목련 정림동 | 1992 | 590m | 13건 | 706만원 | −4.5% | 1억원 26.09 · 49㎡ | 86% |
| 강변들금성백조 정림동 | 1996 | 700m | 6건 | 859만원 | −2.4% | 1억 5,600만원 26.07 · 60㎡ | - |
| 강변들보람 정림동 | 1996 | 710m | 8건 | 932만원 | +1.2% | 1억 6,000만원 26.04 · 60㎡ | 83% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부1학교군 — 대전대신중학교, 대전신계중학교, 대전정림중학교, 동방여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대전수미초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼정하이츠, 코스모스, 백목련, 강변들금성백조, 강변들보람입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전수미초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 706만원으로 서구 아파트 단지 중위(1,125만원)보다 37.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 강변들보람(932만원), 가장 낮은 곳은 코스모스(148만원)입니다.