백목련 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서구 정림동) · GPlace

백목련

서구 정림동 642 · 아파트 · 1992년 준공

백목련(서구 정림동 · 1992년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 706만원으로 서구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 45.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 대전수미초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전수미초등학교 서대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)706만원같은 지역 · 연식대 대비 −45.8%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)13건

전세가율86%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 4분 — 서구에서 계산한 단지 113곳 중 상위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	10층 · 6라인	남향	1시간 27분	3시간 32분	7시간 14분	4시간 1분	2시간 43분
102동	10층 · 6라인	남향	6시간 15분	7시간 41분	8시간	7시간 21분	5시간 38분
103동	13층 · 6라인	남향	4시간 43분	6시간 23분	8시간	6시간 22분	5시간 3분
104동	13층 · 6라인	남향	4시간 48분	6시간 16분	7시간 42분	6시간 15분	4시간 55분
단지내 상가	2층 · 1라인	남향	6시간 30분	-	6시간 30분	6시간 30분	5시간 32분
유치원	2층 · 2라인	남서향	7시간 16분	-	7시간 16분	7시간 16분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	656만원
2025년	13건	744만원
2024년	13건	713만원
2023년	17건	794만원
2022년	15건	818만원
2021년	6건	865만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	49.1㎡	9	1억원
2026-09-01	49.1㎡	8	9,100만원
2026-06-17	49.1㎡	5	9,500만원
2026-05-18	49.1㎡	9	1억 3,450만원
2026-05-15	49.1㎡	7	1억 2,000만원
2026-04-27	49.1㎡	6	9,000만원
2026-04-13	49.1㎡	8	1억 1,200만원
2026-02-19	49.1㎡	1	8,600만원
2026-01-22	49.1㎡	1	~~8,600만원~~ (해제)
2025-12-02	44.5㎡	2	9,800만원
2025-11-03	44.5㎡	5	1억 300만원
2025-10-21	49.1㎡	13	9,500만원
2025-10-21	49.1㎡	11	1억 500만원
2025-10-11

입지

배정 초등학교: 대전수미초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 4.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 88곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 2곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 18곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
코스모스 정림동	100m	1986	4건	148만원
강변들금성백조 정림동	120m	1996	6건	859만원
강변들보람 정림동	160m	1996	8건	932만원
늘푸른 정림동	190m	1996	38건	838만원
삼정하이츠 정림동	250m	1992	13건	700만원
평화로운아파트 정림동	400m	2016	3건	912만원
우성 정림동	560m	1993	56건	947만원
초록마을5단지 복수동	820m	2005	33건	1,025만원

자주 묻는 질문

백목련 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 49㎡ 9층 1억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 706만원입니다.

백목련은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 4분, 1~3층 평균 4시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

백목련 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전수미초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-04	49.1㎡	13	1억 2,000만원

2025-07-01	49.1㎡	10	1억 3,900만원

2025-06-11	49.1㎡	10	1억원

2025-05-30	49.1㎡	9	1억 2,000만원

2025-03-16	44.5㎡	10	1억 900만원

2025-03-06	49.1㎡	3	9,950만원

2025-02-25	44.5㎡	5	8,450만원

2025-02-18	49.1㎡	9	~~1억 1,900만원~~ (해제)

2025-02-01	44.5㎡	10	1억원

2024-11-28	49.1㎡	1	1억원

2024-11-15	49.1㎡	5	1억 2,800만원

2024-11-02	44.5㎡	6	9,000만원

2024-10-31	44.5㎡	9	9,950만원

2024-10-17	49.1㎡	5	1억원

2024-08-17	44.5㎡	7	8,700만원

2024-07-30	49.1㎡	10	1억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	49.1㎡	8	1,000만원 · 월 40만원
2026-09-01	49.1㎡	4	9,000만원 (전세)
2026-09-01	49.1㎡	4	9,000만원 (전세)
2026-08-15	44.5㎡	9	3,000만원 · 월 32만원
2026-08-09	44.5㎡	6	500만원 · 월 40만원
2026-06-25	49.1㎡	13	9,660만원 (전세)
2026-06-17	44.5㎡	4	1,000만원 · 월 40만원
2026-05-22	49.1㎡	11	1,000만원 · 월 45만원
2026-05-20	49.1㎡	2	9,000만원 (전세)
2026-05-20	49.1㎡	2	9,000만원 (전세)
2026-05-11	49.1㎡	4	9,000만원 (전세)
2026-05-11	49.1㎡	4	9,000만원 (전세)